项目坐落于津王公路东侧，南向比邻天大仁爱学院，北临天房居住区，东邻光合谷。福晟【公元美墅】占地316亩，分五期开发，主要以高层、合院别墅、联排别墅、叠拼别墅为主，其中合院别墅产品在整个区域都是的。 在项目的北侧有一个已建好的天房示范镇，现已入住，这里面有大型的购物超市及市场，还有成熟的医疗站、学校（幼儿园、小学、中学、大学）、银行（天津银行、农业银行）、酒店（仁爱温泉酒店、尧舜酒店）、KTV、温泉等，可以说完全满足了我们日常生活的需要。即将到位的有：医科大学和中医药大学合并建的附属三医院。 福晟集团是一家涉及地产开发、建筑施工、金融投资、建材生产及贸易等众多领域的大型综合性集团，下属有福建六建集团、广州云星集团、香港福晟集团、湖南福晟集团、建银钱隆投资公司等百余家子公司，员工5000多人，品牌价值逾60亿元，中国房地产百强企业第57位，中国民营企业500强，业务横跨广东、天津、福建、四川、湖南、江苏、江西、广西等省市，现已成为中国最具活力和最具前景的综合性集团公司。