绿城水西雲庐香丽南苑
绿城水西雲庐香丽南苑
西青·水西- 在售
比邻榜·第1名 - 生态宜居社区
- 低密度社区
约 30019 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
160-225㎡
3居
好房评测
8.6
“绿城水西雲庐香丽南苑”
区域价值 7.7项目价值 9.4市场表现 9.8市场口碑 7.9
总评
绿城水西雲庐香丽南苑是一款以低密生态、高实用空间与品牌兑现力为核心的高端改善型住宅，适合注重自然环境、圈层纯粹性及长期资产保值的改善客群，尤其吸引在市区工作、追求静谧生活的家庭。其核心价值在于稀缺生态资源与绿城产品力的深度结合，增长潜力依托水西板块整体升级与配套逐步落地。然而，教育与商业短板限制了其对全龄段、高频生活需求家庭的吸引力。建议项目后续强化社区教育合作与商业运营，弱化对远期规划的过度依赖，以提升即住体验与抗周期能力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅
- 建筑面积
- 116602.2㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.99元/㎡/月
- 开发商
- 天津融创杰耀置业有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 58306666
- 项目位置
- 西青区日朗路与香雅道交口西北侧
规划信息
- 总户数
- 664户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.2
- 车位比
- 1:2.09
销售信息
- 开盘时间
- 2022-04-29
- 交付时间
- 2024-11-09
- 售楼处地址
- 天津市西青区保泽西道与天宇路交口水西庐生活美学馆
全部户型
查看全部
周边配套
凯苑路(公交站)1.3公里- 侯台1.3公里
- 西营门站1.4公里
- 清朗道(公交站)1.4公里
- 文洁路(地铁站)1.4公里
大家问
绿城水西雲庐香丽南苑项目在哪里？天津 西青 水西板块 西青区日朗路与香雅道交口西北侧
- 绿城水西雲庐香丽南苑开发商是谁？
天津融创杰耀置业有限公司
- 绿城水西雲庐香丽南苑附近有哪些学校？
西青区中北镇第三幼儿园184m、天津实验小学西青学校216m、普纳湖幼儿园1.0km、晨旭托幼点1.1km、天津助梦教育学校1.1km
- 绿城水西雲庐香丽南苑物业费多少？
3.99元/㎡/月
- 绿城水西雲庐香丽南苑现在多少钱？
约30019元/㎡
- 绿城水西雲庐香丽南苑物业公司是哪家？
绿城物业服务集团有限公司