静海鸿坤理想城最新情况一览！82~171.5㎡房源约7000元/㎡

鸿坤理想城位于静海，目前主要在售82~171.5㎡三居室,二居室,四居室，约7000元/㎡，

鸿坤理想城占地36.08万，建面70万方，容积率1.5，绿化率40%，分为东苑和西苑，目前西苑基本售罄，主推是我们的东苑，其中别墅在售，主推户型面积为138㎡、150㎡，总价118万元/套起；洋房在售，户型面积为89㎡、108㎡，均价6800元/㎡。

项目所在的团泊新城东区，东区因为距离市区的南开区、西青区、河西区更近，所以被众多开发商看好，吸引了近20多家大品牌的开发商，其中包括金地、绿城、富力、鸿坤、中骏、星河等等，开发商聚集于此，也是看中了东区的发展潜力。

此外，完善的商业配套是项目未来保值升值的一个重要标志。现在区域内新盘价格，普通住宅洋房、高层产品不同价格在6000-8800元/平米不等。别墅产品价格在168万起/套。

鸿坤理想城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

鸿坤理想城整体规划占地约36万平方米，建筑面积约70万平米，容积率仅为1.5，绿化率40%；项目分东苑和西苑，目前我们的西苑基本售罄，现在主推东苑产品。

园林景观采用现代形式打造自然生态的布局，在道路贯穿之中打造不同功能的场地，主要以儿童活动、休闲运动、邻里交流等功能为主。在儿童活动区内，我们根据不同年龄段设计了不同的儿童活动场地，婴幼儿区，儿童学前区，儿童学龄区，在每个区域内都设置了不同年龄段的一些活动器械，包括了小木马，跷跷板，秋千，沙坑，钻洞等。

项目的建筑风格采用的是，现代新东方主义设计风格，外立面是以米色和褐色为主。从时间上的考量来说，米色、褐色真石漆涂料完全可以经得起时间的考验，在外观和颜色方面至少能保证二三十年不褪色，不染色。

鸿坤理想城周边休闲娱乐配套也非常完善，有拥有36洞的水上高尔夫球场，松江高尔夫球场，它是天津市区域内最具挑战性的高尔夫球场，有两家温泉度假酒店，一是仁爱温泉度假酒店，位于团泊镇政府东侧，另外一家是位于光合谷湿地公园内的天沐温泉度假酒店。

同时光合谷内除了天沐温泉，还包括湿地公园、动物园和采摘园等等，这些配套的话是给您繁重生活之余提供一个很好的休闲放松场所，对于家里边儿的小朋友的业主，咱们东区新开的国际青少年文化交流中心，给孩子课外时间提供的另外一个探索交流天地，同时在国际青少年交流文化中心旁火烈鸟酒店也已开业。

团泊镇政府周围有多家银行，4500平餐饮综合体，二级甲等的医院，餐饮一条街等等，位于逸湖岸商业街，也有像农业银行，滨海农商银行的配套。

此外，如果您想陪着家人去逛街，可以开车至梅江永旺，预计25分钟到达。项目东侧规划了商场投入使用，预计咱们交房入住后，就可以使用了。但是咱们平时可能就是日常生活购物，那基本上都不用出小区，同时，项目两块地之间就是2.9万方的商业街，完全可以满足您日常的购物需求。

鸿坤理想城3公里范围内有2所一级及以上医院，为医疗需求提供了保障，分别团泊医院、天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城等。

鸿坤理想城北侧，是翔宇力仁学校拥有幼儿园，小学初中高中十二年一贯制，翔宇学校在天津来说是最好的私立学校，南开区一个，梅江一个，团泊校区是第三个，它主要是面向天津本市户口，团泊新城当地居住进行招生的。

项目南侧拥有团泊三幼后，华源联合小学是公立的学校，相当于项目两侧距距离公立和私立都是非常方便的，此外项目2公里范围，还配有团泊一幼、二幼、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院等。

在户型设计方面，洋房108户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

综上，鸿坤理想城位于团泊新城东区，主推洋房89-108平米，及叠拼产品138-150平米。适合周边地缘性刚需及改善置业客群及环津周边部分为落户的外地购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。