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保利拾光年房价走势

保利拾光年

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价20000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析


保利拾光年为纯小高层产品,主力户型为76平米、86平米以及95平米,小高层均价21500元/平米,毛坯交房。

板块内在售楼盘目前有景瑞·誉璟天地,项目为18栋小高层,均价在1.95万-2.05万元/平米。万科西华府项目户型面积区间为7-11层平米到顶,116、125和150平米的三室户型,目前均价26000元/㎡。

而环内华苑二手房大约在2.2万-3万元/㎡,一套80-90平米的两居在250万元左右。在环外中北镇板块,旭辉、富力等品牌项目的二手房,大约在2万元/㎡上下;新房在2.3万-2.6万元/㎡。


保利拾光年项目主打纯小高产品,户型区间在76-95平米,定位刚需、改善社区,主要面对市区外溢及外地置业群体。项目地处环城近郊,板块内具备高铁站、外环线等交通要道的立体化交通配套。在建的地铁8、11号线将为板块扩大生活圈,便利生活。又有集团化办学的新学校,价格却能保持在180万上下,开售以来受到行业及客户关注度较高,可见受大部分置业客群的认可。

 

从发展上来看,海泰高新区板块主要是以科技园、软件园、产业基地等产业为主,未来将打造产城融合的新兴居住板块。

整个板块不仅以各类产业为主,近年来周边配套逐渐完善,周边毗邻中北镇商圈核心区域、华苑生活居住区商圈和奥城商圈,五公里范围内,拥享商务、休闲、生活、娱乐配套,板块的居住氛围充足。三级甲等医疗资源,又有集团化办学的新学校。交通上,板块内集高铁南站、规划双地铁以及外环西路等,四横三纵的立体交通网,进一步缩短了空间距离以及打开了便捷的生活圈,使出行极为便利,通达全城。双轨道地铁的启动在建,也拉动板块未动人口增加,潜力无限。


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