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9月13日晚,北京发布了一条关于公积金的新政,消息一出,“北漂”的年轻人的朋友圈都被一则消息刷了屏,很多的群里都炸锅了,易居研究院副院长杨红旭称之为:史上最严公积金新政。
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以往的房地产市场,淡旺季分明,年后有三月的“小阳春”,延续到5月黄金周,进入6-8月逐渐回归平淡,到九月开始重回高峰。“金九银十”由此而来,一方面是集中推盘带来的联动效应,一方面也是前面几个月淡市的需求积累爆发。今年的九月已经过半,最近大家都在感叹房地产市场的“金九银十”恐怕要凉凉了。真的会如此吗?我们不妨看看数据。 国jia统计局15日公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,67个城市新建商品住宅售价环比上涨,仅厦门1个城市下跌,整体上,一二线城市总体平稳,三线城市有所上涨。在二手房方面,厦门、上海的环比微跌,北京、锦州则持平,而其他66个城市是全部上涨。 无独有偶,证券日报报道,央行提前释放流动性,9月17日新作2650亿元MLF(中期借贷便利),中信证券固定收益首xi分析师明明认为,“此次MLF操作,类似降准,释放流动性”,“预计10月份前后再次实施定向降准措施”。不过网友最关心的可能是这些资金到底会有多少最终又流入楼市,房价是不是又要涨了? 对于后市情况,有观点指出,8月楼市热度接近“触顶”,降温已然来临。而另一种声音则认为,在房源减少与高价项目入市的共同作用下,价格下跌的可能性不大。据中新经纬报道,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“房价上涨的城市数量越来越多,说明下半年的市场明显走强,至少在价格上已经有表现。一二三线城市的房价涨幅都有扩大迹象,即便部分城市市场交易表现一般,但是价格已经出现新变化,基本上都从底部开始反弹。” 你认为今年楼市的“金九银十”是成色不足还是将卷土重来?你认为这两个因素会怎样影响房价走势?
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9月19日【新浪乐居二手房NEWS】 ★今日要闻: ①京启动价格检查哄抬房租将查 ②房产证变更增网签审查流程 ③严打乱象房地产行业迎整治潮 ★热点聚焦: ①90后年轻人别被 意识束缚 ★小浪探盘: ①“环雄”之地成了置业香饽饽? ★话题精选: ①新政落地土著北漂买房都难了 更多精彩点击https://m.leju.com/touch/esf/bj/
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核心卖点:南三环、地铁双向环绕、全南三居室,户型方正大气、两梯四户胡,落地飘窗、全明格局,明厨明卫 户型简介:客厅双卧室朝南,每个房间都带有落地窗,客厅的面积有50平米左右,面宽大,餐客厅是分离的,有独立的餐厅,厨房业主设计的推拉门,洗手间设计的磨砂的玻璃门而且干湿分离 楼层优势:楼层好,前后一点遮挡都没有,采光视野超级棒,直观小区游乐场
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9月20日【新浪乐居二手房NEWS】 ★今日要闻: ①京沪重拳整治现今房地产乱象 ②房地产税与降房价关系不大 ③北京“限竞房”销售量不及预期 ★热点聚焦: ①楼市下跌还早?房价依然上升 ★小浪探盘: ①“环雄”之地成了置业香饽饽? ★话题精选: ①67城房价上涨+央行放量 金九银十房价还会涨吗? 更多精彩点击 https://bj.esf.leju.com/news/2018-09-20/81911/
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中海城分为三期:开发商为中海地产,物业中海直营物业,24h安保。, 一期风情苑:分为中海城北区(10栋住宅)和中海城南区(4栋住宅),共计1436户。由南向北依次而建,最早建于2006年,最晚为北苑1楼,于2012年年底交房,真正的二手房价格,一手房的居住品质!一期风情苑为北美组团式风格,板塔结合,错落有致,景观设计别具特色,“水系泉城”引领北京城市环境设计全新潮流! 二期圣朝菲:又名朝阳区少角中街8号院;建筑风格:欧式板楼、塔楼、小高层;建筑面积:15万平米,占地面积:69万平米;容积率:2.16;绿化率:38%;供暖:市政集中供暖:24元每平每季度。热水30元,中水1元! 三期香克林:香克林地处东南三环和四环之间,紧邻成寿寺路,双环双轨,6站直达国贸;公园式社区绿化率30%,以板楼小高层为主,拥有28种户型,得房率高达82%—88%;2012年全新房,紧邻潜在地王,升值无限!
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