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专访|始于1999年,20年独立先锋20年坚守诚信1

乐居二手房北京 吴欣欣 2019年04月23日 10:16

兴商地产——大兴、昌平第一家从事房地产经纪业务的企业;全国为数不多成立党支部的房产中介公司。新浪乐居带着【福袋GO】活动,和你走进兴商地产20年奋发之路。

  1998年,一场划时代的房地产改革,中国房地产市场诞生;

  1999年,一个兴商地产的新生,引领时代新潮流。

  兴商地产是房地产经纪行业的独行先锋,大兴区首家从事房地产经纪业务的企业,2000年1月成功地办理了中国农业银行北京市分行第一笔二手房贷款业务,全国率先提出“阳光操作、透明交易”操作模式...昨日依稀,今日仍风雨兼程。新浪乐居带着【福袋GO】活动,和你走进兴商地产20年奋发之路。

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       20年大兴、昌平老牌房产中介公司

  在中国房地产改革史上留下了浓墨重彩印记的98年房改,经过一年的发酵,1999年的北京房地产市场可以说是宏观调控以来发展的最快的一年,这一年里市场变化很大,政策频出,经济适用住房进入市场并建成入住、房改房上市等,个人购房房产渐成市场主流。

  时代从不曾停下它前进的步伐,谁也不会真正知道未来到底是怎样,但总有先行者敢发出时代先声,迈出超越现实的第一步。1999年12月,北京市兴商房地产经纪中心(以下简称“兴商地产”)在大兴成立了,比北京现今最大的房地产经纪公司链家还早上两年。且注册资本是1000万,在那时“一分钱”还不是一个形容词而是真正实物的时代,1千万是个天文数字;那一年的马云还在一门心思地力邀18罗汉,在西湖旁破败的小楼里创立了阿里巴巴。而兴商地产成立了,是大兴区、昌平区第一家从事房地产经纪业务的企业。

  1999年,是20世纪的最后一年;

  2000年,是21世纪的第一年;

  2000年,也是兴商地产成立的第一年,它的荣誉也像新世纪一样充满着奋进和希望:

  2000年兴商地产在全国率先提出阳光操作、透明交易的经营理念和操作模式,为北京市房地产经纪行业的发展奠定了坚实的基础,同时也带动规范了大兴、昌平地区二手房市场的发展。

  2000年1月:成功地办理了中国农业银行北京市分行第一笔二手房贷款业务;

  2000年3月:成功地办理了中国建设银行北京市大兴支行第一笔二手房贷款业务;

  2001年11月:正式加入“中国房地产业协会”;

  2002年3月:被大兴区团委授予“青年文明号”称号;

  2002年3月:被消费者协会评为“消费者满意单位”;

  2003年11月:加入北京经纪人协会,任房地产经纪分会主任委员单位;

  2004年11月:加入北京房地产中介行业协会;

  2005年7月15日:在2005年首届中国地产经纪论坛上,获“中国地产经纪金牌企业”称号;

  2005年-2007年:连续三年获得北京地产中介行业协会授予的“年度存量房中介服务机构一级单位”;

  2008年至今:任北京房地产中介协会理事单位;

  2010年5月:与北京兴创投资有限公司建立合作关系,全程代理北京市大兴区采育镇拆迁安置房项目;

  2011年1月:全程代理北京市大兴区核心区一、二期拆迁安置房项目;

  2016年1月:兴商地产分公司兴商美国正式成立;

  2016年6月10日:美国大洛杉矶阿罕布拉店开业,8月24日柔似蜜店开业;

  2018年11月:兴商地产党支部成立;

  2018年8月:全程代理新航城噪音区榆垡组团拆迁安置项目;

  2019年3月被北京市消费者协会评为 《诚信服务承诺单位》。

2018年兴商地产党支部成立

 

  2018年房产中介成交榜前五 大兴区市占率稳居第二

  云房数据、北京房地产中介行业协会联合发布的《2018年北京房产中介成交报告》中,统计2018年全年数据,从各中介成交量排行看,兴商地产排名第五,同比成交量较去年相比上涨120.21%,是排名前十中成交量比较大的一家。作为业务区域仅覆盖大兴、昌平的经纪公司,实属不易。

  在2018年大兴区中介成交榜上,兴商地产在大兴区域市场占有率稳居第二,区域市占率近10%,同比增长4.76%。

  这样出色的成绩不仅是客户认可的反馈,更说明了兴商地产在大兴和昌平拥有深厚的实力。

  不忘初心 坚守诚信 还处于初级发展阶段

(兴商地产经纪事业部副总经理 李昆)

  兴商地产目前已在大兴、昌平设立了27家店面,从业人数逾700人。在问及此时兴商地产处于什么发展阶段的问题时,在兴商地产工作了15年的兴商地产经纪事业部副总经理李昆笑称:“我们公司目前和咱们中国社会主义进程一样,处于初级发展阶段,并将长期处于初级阶段,不忘初心。”

  李昆还说,能得到广大客户和各家合作单位的一致认可,在二手房经纪行业占有一席之地,同时涉足于房地产开发、楼盘代理、拆迁安置等业务,是因为公司自成立以来,秉承信誉第一、服务至上的企业宗旨,并一直坚持以人为本,客户利益高于一切的原则。“这一个宗旨,一个原则已经深入兴商地产,兴商地产的创始人曹炜先生就时常在教导我们:‘先做人,后做事’。”

(兴商地产经纪事业部区域经理 景东凯)

  不仅是对客户坚持以人为本,其实兴商地产对员工也是这样的。据兴商地产经纪事业部区域经理景东凯先生回忆,他印象最深的是2014年和2017的楼市调控,政策出来后,成交量迅速下滑,对房产经纪行业的冲击很大,当时很多中介门店都关门了,在一个几乎全部中介公司都在裁员和关店的趋势中,兴商地产顶住了压力没有裁员,这让公司员工深受感动。

  对客户信誉第一,服务至上;对员工,以人为本,温情关怀。这无论是对客户还是对员工来说,遇上兴商,都是幸运的。

  “好口碑是做出来的,不是说出来的”多位10年以上的老客户为兴商点赞

  小商道做事,中商道做市,大商道做人。商道就是人道,经商就是做人,交易就是交心,一个成功的企业,把生意做大做久,要学会做诚实而精练的人,深谙为人处事之道,靠人脉资源信息制胜,这样才能成大商。

  为了进一步了解兴商地产在大兴和昌平的群众基础有多深?新浪乐居的编辑采访了几位接受过兴商地产服务的客户,并请他们对兴商地产的服务做个评价:

  兴商地产19年老客户高女士:

  “一有房产买卖需求就第一时间想到兴商地产”,“兴商地产很专业,跟进服务很到位”。我是大兴本地人,在兴商地产成立之初,2000年就在兴商成交了一套房产,至今陆续已成交4、5套房子,中途也给亲戚朋友转介绍了几套。我对兴商地产的这份信任,不仅经起了时间的考验,而且还在不断的加深中。

  兴商地产老客户张先生:

  2016年,我在兴商地产成交了一套房子,中间几度出现双方没谈拢的危机,兴商地产的经纪人多次协商,甚至放弃了自己的一些利益也要双方满意,促成成交,让我深受感动。2019年初,我又在兴商地产成交了一套房。

  兴商地产老客户桂女士:

  2年前,我经朋友介绍在兴商地产成交一套房子,当时我是刚需,手里资金有限,但要求也比较多一些,符合我的房源比较少。我也是找了好几家中介公司,但只有兴商地产的经纪人一直都有跟进服务,且服务态度非常好,最终帮我找到我想要的房子,现在想来很感激他们。

  兴商地产老客户姚女士:

  兴商地产是大兴的老牌子,十多年前我就在兴商地产成交过一套房,近几年又成交了一套。对兴商地产的评价,我只有两个字:“靠谱”!

  助力新浪乐居4.19福袋GO 温情回馈客户

  这样在大兴和昌平有着好口碑的兴商地产和新浪乐居强强合作,助力新浪乐居福袋GO活动。据兴商地产经纪事业部国际港店长咸艳君介绍:“今年是我们兴商地产成立20周年,正好通过新浪乐居福袋GO的活动,能给广大的客户一些优惠,【二手房购买居间服务费 8 折优惠券 +房屋租赁居间服务费 5 折优惠券】,作为一个大兴昌平的本地老牌房产经纪公司,我们希望通过此次活动能有更多人认识兴商,到大兴和昌平置业。”

(兴商地产经纪事业部国际港店长咸艳君)

  据了解,兴商地产在二手房行业内的佣金收取标准是成交价的2.2%,购房者在使用【二手房购买居间服务费 8 折优惠券】后,相当于只收取房屋成交价的1.76%,为二手房购房者至少省下数万元费用,是个力度很大的优惠。

  为了更直观给读者展示这次活动的优惠力度,兴商地产经纪事业部区域经理景东凯先生带着新浪乐居编辑团队实地踩盘了位于大兴的2套优质房源,并介绍了这两套房源参与“福袋GO”活动后的超强优惠力度,小编选一套给大家分析一下:

  房源信息:一套位于大兴瑞康家园的南北通透三居,面积118平米,使用率是80%,赠送小阳台,此房已经满五年且是业主唯一一套房,总价是538万。

  在行业里,二手房交易佣金收费标准是:538万x2.7%=145260元;

  参与新浪乐居福袋GO活动获得【兴商地产二手房购买居间服务费 8 折优惠券】后,收取佣金:538万x2.2%x80%=94688元;

  节省了:14526元—94688元=80162元。

  省下来的这笔钱,可以用来装修等用途,也是极好的。

  除了上面举例的房源,兴商地产还有很多优质的二手房源,新浪乐居的编辑还给大家找了300万以下、300-400万、400-500万的好房给大家做个参考:

  想领取兴商地产【二手房购买居间服务费 8 折优惠券 +房屋租赁居间服务费 5 折优惠券】的伙伴们,快扫码参与【福袋GO】活动吧!

  最后,再给大家献上一个福袋升级攻略,不要错过哦!

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