图腾·羡林苑位于柳园路以东、文化路以北，总建筑面积40多万平，规划有小高层、高层住宅楼座以及社区商业、公寓楼座等。整个项目分为A、B、C三个区，其中A区为外销区；B区为回迁区；C区规划为约7万平的商业综合体，其中底部为约5万平的大型商场，另有2栋公寓楼座。据了解，项目住宅产品户型面积从100-170平不等，具体户型设计还未对外公布。
项目位于老城区柳园南路和后菜市街交汇处东南方向，距是政府和商业中心1.5公里，地块周围有三条城市主干道，交通便利，地理位置非常优越；西距东昌湖1.1公里，东距徒骇河0.8公里，景观资源丰富。片区内分布有聊城大学、聊城一中、聊城二中、聊城中医院、聊城公园等。
