天保馨悦湾是天保建设集团有限公司开发的，是继天保绿城、天保青花瓷、天保凌云城、天保郦景、天保中都银座、涿州保鑫国际、涿州仙颐园等之后，在涿州的又一力作。
择址涿州码头国际健康城核心区，南邻码头影视城路，东接京白路，将来可以快速连接北京、白沟和雄安新区。毗邻京港澳高速健康城出口，距离规划的房山到涿州的地铁500米，交通便利。
项目分两期开发，共4栋楼栋，一期1#、3#楼，楼层数20层，1号楼4个单元，两梯四户，3号楼2个单元，两梯四户。小区整体绿化分布，点、线、面结合，层次分明，构思明晰，功能合理，为小区营造了优美、温馨、健康的居住环境。
