翡翠公园

林银宝 居里咨询师

翡翠公园项目位置：京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧 万科翡翠公园。打造万科高端改善代表作，项目毗邻未来科技城，致力于从建筑、社区等方面全力打造极富波士顿人文气息的低密度宜居生活城。 周边配套： 学校：北京王府学校、首师大附中昌平学校 温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园、伊顿双语幼儿园 2休闲娱乐：拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、龙脉温泉度假村、温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园 3医疗：北京王府中西医结合医院（三甲） 4交通：。轨交：5号线天通苑北，北侧1KM； 自驾：北五环京承高速07出口西2KM，七星路与七北路交汇处西北角。

李想 居里咨询师

翡翠公园
翡翠公园是万科翡翠系列产品，是万科所作的高端改善产品之一，仙谷位于五环到六环之间，昌平北七家京承高速07出口西，七星路与七北路交汇处。目前在售叠拼项目，建面180平米，赠送下叠院子约60平米；中叠145平米，赠送30平米露台。项目楼栋总数69栋，1719户。2021年带装修交付。
【交通配套】
距离17号线未来科技城南站大约3公里左右，北起未来科技城，南至通州次渠，是纵穿北京的一条地铁线17号线预计2020年通车。距离5号线天通苑北地铁也较近，但是步行较远。
【教育配套】
首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校
【商业配套】
周边配套比较完善，华联购物中心、家乐福、龙德广场、翠薇百货等。生活比较便利，而且在项目西侧还有自建的商业中心。
【 医疗配套】
北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院（三甲）
【环境配套】
项目西侧为湿地公园，东北方为滨河森林公园
项目优势：
1.项目带装修交房，装修标准比较高。
2.地处昌平未来科技城周围，未来发展好
3.万科物业，性价比高，服务好，业态圈层纯粹。
项目劣势：
1.工程体量较大，交房时间稍晚
2.目前周边的公共交通不是很成熟，需要自驾。
3.项目在天通苑东北侧，立汤路常年堵车，京承高速在高峰期也有堵车风险。

吴彤 居里咨询师

万科翡翠公园位于昌平区京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧，是万科在北京打造的7个翡翠系列之一。属于容积率为1.69的低密度洋房别墅社区，该楼盘占地面积为255075平方米，建筑面积为430883平方米。在售户型为中叠：建面141㎡ 四居，实得180-190㎡，总价：1100万左右；下叠：建面196-209㎡ 四居，实得300-320㎡，总价：1300万左右（更新时间2018.09.07）；上叠产品预计今年11月份开盘。绿化率为30%。物业公司为万科，物业费在4.95元/平方米.月。教育配套方面有温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园、伊顿双语幼儿园；北京王府学校（私立）、皇城根小学，北师大附小。周边高尔夫球场较多，例如：拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部。休闲是也可以选择去周边龙脉温泉度假村、温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园。医疗配套上有北京王府中西医结合医院（三甲）、清华长庚医院（三甲）。项目自带8万平商业体，风格是波士顿商街。 目前项目的周边配套相对来说不是很完善，交房时间相对晚一些，在2021年。

潘胤华 居里咨询师

该项目位于昌平区，京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧，由万科打造的高端品质盘。 目前在售的是叠拼别墅，下叠带花园、中叠带露台、上叠带阁楼。 项目优势： ①室内使用的均是万科在经过业主生活调查之后的人性化设计。 ②美式园林，社区环境品质好。 ③万科的自持物业，品质保证，性价比高，服务好，业态圈层纯粹。 ④万科社区，配套成熟。 项目劣势： ①剩余房源不多，选择范围不大。 ②目前周边的公共交通的发展还需要一年左右时间。

聂凯 居里咨询师

翡翠公园项目位于昌平北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇处，翡翠公园是万科的翡翠系列，打造的是高端改善产品，该项目有洋房和叠拼别墅两种产品。 【项目配套】 交通：三横四纵的路面交通，三横即北清路，北五环，定泗路，四纵即京承高速，京藏高速，立汤路，北苑东路，轨道交通有地铁5号线，以及待开通的地铁17号线。 教育：首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校，昌平一中，昌平二中。 环境：项目西侧为湿地公园，东北方为滨河森林公园 医疗：项目周边有王府医院，清华长庚医院

王文禄 居里咨询师

该项目位于昌平北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇处。是万科的翡翠系列，打造的是高端改善产品，该项目有洋房和叠拼别墅两种产品，现在主要在售叠拼产品在售。 【项目优势】 1、交通配套：三横四纵的路面交通，三横即北清路，北五环，定泗路，四纵即京承高速，京藏高速，立汤路，北苑东路，轨道交通有地铁5号线，以及19年会开通的地铁17号线。 2、商业配套：万科自持的8万平商业，未来科学城也有保利大都汇商业综合体，可满足业主需求。 3、医疗配套：项目周边有王府医院，清华长庚医院 4、教育配套：首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校 5、公园配套：项目东边就是海鶄落湿地公园，北边是未来科学城滨河公园，环境宜人。 项目劣势：该项目主要依赖自驾出行，轨道交通欠缺

付振林 居里咨询师

翡翠公园，翡翠公园位于昌平区京承高速07出口西，七星路与七北路交汇西北侧，是万科翡翠系列产品，也是高端改善产品之一。项目目前在售的叠拼项目，分别为建筑面积180平米，赠送下叠院子约60平米。中叠建筑面积145平米，赠送30平米露台，绿化率30%。目前属于期房状态2021年带装修交付使用。交通上：地铁距离17号线未来科学城南站三公里左右，距离五号线天通苑北站也比较近。 商业：万科自持的八万平米商业，未来科学城也有保利大都会商业综合体，可满足生活基本需求。 公园：未来科学城滨河公园位于项目北侧，环境宜人 教育：首师大附中昌平校区，双语幼儿园，北京王府学校 项目劣势：主要依靠自驾出行，交通欠缺

史天晓 居里咨询师

项目名称：翡翠公园（别墅） 项目位置：京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧 物业公司：万科物业 周边配套：学校：中小学：北京王府学校、首师大附中昌平学校 幼儿园：温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园、伊顿双语幼儿园 休闲娱乐设施：拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、龙脉温泉度假村、温都水城、温榆河 公园配套：海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园 银行：工商银行、建设银行、中国银行 医院：北京王府中西医结合医院（三甲）

付亚敏 居里咨询师

翡翠公园是万科打造的是高端改善的翡翠系列产品，项目位于昌平北七家镇七星路和北清路交汇处。
项目产品：洋房和叠拼别墅，洋房已经售罄，现在叠拼产品在售，均价6万左右（2019年1月数据），项目2021年带装修交付。
项目优势：万科打造的改善系代表产品，品质有保障，自持物业，服务保证。
交通：京承高速，立汤路和定泗路；公共出行，距离5号线天通苑北站2.4公里，距离地铁17号线未来科技城南站3公里，17号线预计2020年通车。
商业：万科自身8万平商业配套，周边配套也较完善，龙德广场、家乐福、华联购物中心等。
教育：王府学校，首师大附中昌平校区、伊顿双语幼儿园、北师大二附中未来科学城学校。
医疗：北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院（三甲）。
环境：项目七星路对面为湿地公园，海鶄落公园，滨河森林公园，以及高尔夫球场。
项目劣势： 项目距离地铁站远，但是自驾出行方便。

焦赞 居里咨询师

翡翠公园位于昌平北五环京承高速出口西，七星路与七北路交汇处。处于奥北别墅区，人口密度低。2020年非毛坯交付，且是万科出品万科物业，质量有保证。 交通：距离17号线未来科技城南站大约3公里左右，北起未来科技城，南至通州次渠，是纵穿北京的一条地铁线17号线预计2020年通车。距离5号线天通苑北地铁也较近，但是步行较远。 商业：自身商业配套：8万平的商业配套。项目中心美式步行商街，项目东南大型综合购物广场，项目东侧临街商业，项目西北独立商业体。 周边商业配套：龙德广场，翠微百货，家乐福，百安居，明珠百货，天通苑华联，北七家物美大卖场。 医疗：项目周边有8家大型的综合医院，距离比较近的是北京中西医王府结合医院，往北3公里有清华长庚医院。 教育：王府学校，首师大附中，北师大二附中，附小，规划中未来科技城国际学校，伊顿双语幼儿园。 公园：项目西侧为湿地公园，东北方为滨河森林公园，且自身绿化比较高，居住舒适度强。 项目劣势： 目前周边的公共交通不成熟，自驾方便。而且立汤路常年堵车，京承高速在高峰期也有堵车风险。