翡翠西湖

湖畔生态宜居别墅区

在售 品牌房企万科 品牌地产 低总价 生态宜居
别名
翡翠系湖
销售情况
在售
开盘时间
2019年03月10日 订阅开盘时间
交房时间
2022年04月30日
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,政策房
售楼地址
北京市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处

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销售信息

项目范围
13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,25#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,36#,37#,38#,39#,40#,41#,42#,43#,44#,45#,46#,47#,48#,49#,50#,51#,52#
许 可 证
京房售证字(2019)156号
发证时间
2019-11-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2019)153号
发证时间
2019-11-22
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2019)5号
发证时间
2019-02-03
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
12号楼,1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,4#
许 可 证
京房售证字(2018)179号
发证时间
2018-12-01
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2018)127号
发证时间
2018-12-01
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
洋房
规划楼栋
98
开 发 商
北京青龙湖盛通房地产开发有限公司
占地面积
230000㎡
建筑面积
390000㎡
容 积 率
1.08
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,政策房
物业公司
北京万科物业服务有限公司
物 业 费
住宅:3.98元/平米/月
车 位 数
2085
车 位 比
1:1.4
总 户 数
1487
内部配套

8万平米社区配套商业,社区幼儿园,社区养老

项目总览

周边交通

公交线路:978路、830路怪村公交场站下车

周边景观

青龙湖公园、千灵山风景区、潭柘寺、戒台寺、北京园博园、南宫世界地热博览园、 南宫体育运动公园

周边商业

CSD中央休闲购物,(万科长阳半岛广场,华北最大旗舰店首创奥特莱斯、京投港商业中心),龙湖熙悦天街(在建中),房山龙湖天街,WSD西部综合服务(丽泽商圈+总部基地商圈),五棵松商圈

周边学校

人大附丰台学校、中央民族大学新校区、中央民族大学附属中学丰台实验学校、北京市丰台区南宫中心小学、北京大学附属小学(丰台分校)

周边医院

航天731医院、王佐镇中心医院 、丰台区中西医结合医院

项目介绍

翡翠西湖是由TOP前三房企——万科打造,择址丰台青龙湖板块,占地面积230000m²,规划1487户,容积率仅为1.1,在北京严格执行“限墅令”的近些年里,如此低密的社区已然十分罕见。产品方面,翡翠西湖打造了90m²洋房,300m²合院别墅,均价42000元/平,总价320万即可上车。


另外,2018年开始,北京重点发展起了“限竞房”,意为“限房价、竞地价”,在土地出让前就设定好了未来的房屋销售限价,且在取得房产证或契税票后五年内不得上市交易。从限竞房发展数年后的今天来看,限竞房很大程度上为购房者提供了门槛更低的上车机会。


然而,从2021年北京集中供地的情况来看,限竞房正在逐步退出历史舞台,取而代之的是更多商品房的出现。已有的限竞房存量在加速去化,留给刚需置业群体的机会也是越来越稀少。

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翡翠西湖品质纯墅区合院,自身配有约 8万平米商街,整体涵盖商业、养老、教育、住宅四种业态于一体,集生态、文化、艺术产业于一身,社区人居属性设置合理,私密性好。项目本着尊重青龙湖山水画镜的地域性格,用心在此塑造一处湖畔精工别墅区。 交通方面可搭乘丰台T1、T2线轻轨,开车的话可快速连接莲石路、阜石路、京港澳、京昆高速等立体路网。可与家人伙伴到青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区游玩,距离丽泽等商圈也不远。 翡翠西湖户型约89平米花园洋房,约300-500平米精工合院。
翡翠西湖楼盘,提供北京翡翠西湖房价,楼盘户型,楼盘地址丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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