北京华发中央公园

地处良乡高教园区

已售完 品牌房企华发股份 品牌地产 三口之家 现房
别名
中央公园,华发中央公园
销售情况
已售完
开盘时间
2019年10月13日 订阅开盘时间
交房时间
2022年03月31日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
北京市房山区地铁良乡大学城站南约900米

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销售信息

项目范围
4#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0019939号
发证时间
2022-10-27
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
1#住宅楼
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017538
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
11#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017548号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
10#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017547号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
9#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017546号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
7#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017545号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
8#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017544号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
6#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017543号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
5#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017542号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017540号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2#
许 可 证
京(2022)房不动产权第0017539号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2#,1#住宅楼
许 可 证
京房售证字(2020)144号
发证时间
2020-11-18
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
1#住宅楼-3层至20层全部房屋(扣除:-3层-307、-309、-354至-362,-2层-231至-237、派结室、派接室1、强电间、强电间1、热计量间、弱电间1,5至19层各层装配式外墙,20层附属用房层人防、装配式外墙1、装配式外墙2、消防水箱间);2#住宅楼-2层至18层全部房屋(扣除:-1层派接室、强电间、热计量间、弱电间,3至17层各层装配式外墙,18层走道、装配式外墙、装配式外墙1、装配式外墙2)
许 可 证
京房售证字(2020)144号
发证时间
2020-11-18
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
20249.54㎡
项目范围
9#,4#,7#,3#,10#,11#,5#,6#,8#
许 可 证
京房售证字(2019)120号
发证时间
2019-10-08
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
小高层
规划楼栋
11
开 发 商
北京华发永盛置业有限公司
占地面积
54538㎡
建筑面积
248514㎡
容 积 率
2.8
绿 化 率
30%
物业类型
住宅
物业公司
华发物业服务有限公司
物 业 费
住宅:3.8元/平米/月
车 位 数
1433
车 位 比
1:1.3
总 户 数
1116
内部配套

华发承建幼儿园、5万方时尚购物中心

项目总览

周边交通

公交:896路;934路;房1路内环;房1路外环;房34路;黄向专线等

轨道:地铁房山线良乡大学城站

周边景观

十渡、石花洞、云居寺

周边商业

项目自身5万方的商业配套与两公里范围内的18万方的龙湖时代天街

周边学校

幼儿园、首都师范附小、北京十二中、北理工附中附小等

周边医院

良乡医院:距离项目仅5公里,二级甲等综合医院

妇幼保健院:距离项目仅7公里,二级甲等妇幼保健院

项目介绍

北京华发中央公园占地面积5.4万㎡,总建筑面积24.8万㎡,共开发11栋,12-20层小高层产品,楼盘为限竞房,合计1116户,容积率2.8,绿化率40%,全人车分流式管理,地面上不会看到车,车辆全部从南侧大门进地下车库,车位配比1:1.3。


项目建面65-139㎡三至四居,主推85/89㎡三居和139㎡四居,2#、5#、6#、9#、10#这5栋是两梯四户的小三居户型,139㎡的楼栋则为一梯一户,得房率75%左右。项目分两期开发销售,1期于2019年10月13日 开盘,热度居高不下,荣获2020年第一季度房山区域住宅销售成交套数、金额双科状元,1期目前已经售罄,2期也仅有少量85/89㎡三居和139㎡四居在售,项目预计2022年03月31日交房,系准现房,当前售价: 3.8万-4.1万元/平,物业为华发物业,物业费:3.8元/㎡/月。

项目自持约5万㎡建面的华发商都,商业综合体内还规划约2000㎡商业会所,分地下一层、地上两层,含图书阅览区、儿童游览区、棋牌区等,满足业主休闲会客需求。此外,小区楼下还有640米环形跑道、1100米健步跑道、覆盖儿童活动、成人健身、老年娱乐、休闲洽谈4个主题活动组团、以及社区诊所供业主使用。

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华发中央公园位于房山核心板块,地处良乡高教园区,距离地铁房山线大学城站1公里。 经过十余年蓄力发展,地铁房山线贯穿良乡大学城板块,房山大学城板块已进驻包括北京理工大学(985、211)、北京中医药大学(211)、首都师范大学、北京工商大学以及社科院研究生院等六所高等学府,并引进中核北京科技园长阳航天城电子科技园等六大央企,超过10万高知人群聚集于此。 良乡大学城板块承接多项利好,随着南扩计划的启动,其定位为首都校城融合的示范区、城南创新驱动的引领区、绿色宜居生活的典范区。教育、产业集结,区域内人气进一步提升。 华发中央公园由三部分组成:住宅社区,5万㎡建面的商业,4800㎡的幼儿园。项目总建面15.3万㎡,容积率2.8,限均价42561元/㎡,执行90/70政策。社区11栋楼错落分布,共1116户,楼间距在60-65米之间。
北京华发中央公园楼盘,提供北京北京华发中央公园房价,楼盘户型,楼盘地址北京市房山区良乡大学城站南约900米,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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