石榴春和景明

运河CBD稀缺低密洋房

别名
春和景明
销售情况
尾盘
开盘时间
2021年10月27日 订阅开盘时间
交房时间
2023年12月31日
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
通州区通燕高速耿庄桥出口西北角

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销售信息

项目范围
9#,8#,7#,5#,10#,4#
许 可 证
京房售证字(2021)153号
发证时间
2021-10-26
项目名称
春和景明嘉园
房屋用途
住宅
销售面积
23881.78㎡

社区概况

建筑类型
板楼,洋房
规划楼栋
11
开 发 商
北京通投兴顺置业有限公司
占地面积
33514㎡
建筑面积
73732㎡
容 积 率
2.2
绿 化 率
30%
物业类型
住宅
物业公司
石榴物业服务集团有限公司
物 业 费
住宅:7.35元/平米/月
车 位 数
875
车 位 比
1:1.2
总 户 数
847
内部配套

社区商业(社区超市、洗衣店、宠物店等)。

项目总览

周边交通

目前已开通地铁6号线通州北关(B口出),东北侧2公里,规划线路R1线、S6号里距离项目最近600米设有站点。930区间、649、316、388、728、848、小2路、小3路等多条公交线路直达。

周边景观

五河交汇;3 座文化场馆:潞港博物馆、瓮城博物馆、大运河美术馆;

多处名胜古迹:通州古城遗址、全球唯一释道儒合一古建筑群的三庙一塔(三教庙、燃灯佛舍利塔,西侧1000米),大光楼、古漕运码头、通州古城遗址等多处名胜古迹。

周边商业

3 家五星级酒店:凯悦酒店、万豪酒店、希尔顿酒店。

6 大国际购物中心:远洋乐堤港、通州合生汇、运河壹号、光大中心爱琴海、大融城、万象汇。

银行:中国工商银行运河上园支行、中国建设银行运河支行、中国建设银行鱼市口储蓄所、中国工商银行(陈列馆路分理处)、中国农业银行北京通州城关分理处、中国邮政储蓄银行富河园支行、中国银行滨河支行、中国工商银行北京永顺路支行、中国农业发展银行通州支行、北京农商银行龙旺庄分理处。

周边学校

金宝国际幼儿园、Think first双语幼儿园、焦王庄小学、北京学校、北京五中、北京二中、北京第一实验学校、中加学校(国际)、北京工业大学、五道口金融学院、人民大学东校区。

周边医院

潞河医院、新华友谊医院、首都医科大学附属北京胸科医院、首都儿研所、安贞医院。

项目介绍

石榴春和景明紧邻运河商务区,距离五河交汇处约1公里,西侧临近生态绿岛,周边聚集了运河CBD16大地标建筑,是石榴+通投联合体于2020年7月拿地、建设的纯商品房,项目规划5-11层、155㎡起步的低密洋房,是通州CBD商务区内罕见的改善新盘。其开发商石榴集团此前已在通州开发海棠湾、玉兰湾、清水湾、百合湾、V7九间堂、成大广场等10个经典项目。


项目占地面积3.35万㎡,建筑面积7.3万㎡,容积率为2.2,绿化率>30%,共规划11栋(含5栋公租房), 其中6栋(4#、5#、7#、8#、9#、10#)为纯商品房,5-11层,155-225㎡的3-4居,总计132套。155㎡三居为一梯两户,225㎡四居两梯两户,精装交付,均价在6.96万/平左右,物业为石榴物业,物业费7.35元/平/月,项目预计2023年12月交房。



项目系精装交付,带双重入户大堂、智能感应窗帘、时尚智慧魔镜、全屋净水系统、24h新风系统、同层排水、恒温地暖、恒温沐浴花洒等。此外社区还将配建幼儿园,社区打造一环四园一核心的园林景观,楼下覆盖夜灯橡胶跑道、四大核心休憩景观空间,以及园区中央会客厅。


项目已于2021年10月29日开盘,目前在售155㎡三居、180㎡/225㎡四居,主力户型180㎡目前可选择性相对较多,155㎡的总价是1050-1100万,180㎡的总价是1250-1300万,225㎡的总价是1650万-1680万。首套首付40%,二套首付80%,

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石榴春和景明由石榴集团开发,石榴集团深耕北京城市副中心13年,集13年经验和匠心,倾力打造通州运河核心商务区低密花园洋房。项目位于通燕高速北侧,耿庄桥西北角,紧邻运河CBD核心区,集萃运河CBD16大地标建筑、七大公园、三家星级酒店、六座10万㎡购物中心、多处历史名胜古迹等稀缺的城市资源。 石榴春和景明132席稀缺低密洋房,精研人居空间智慧,符合全龄段居住生活体验,并拥有10大科技智能体系,世界一线品牌豪装;户型以豁然开朗的内部格局、设计出180㎡、225㎡的典藏户型,打造7.2米的超级面宽大横厅、270°观景效果,倾力打造通州的改善产品。
石榴春和景明楼盘,提供北京石榴春和景明房价,楼盘户型,楼盘地址通燕高速耿庄桥出口西北角,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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