龙湖云河砚

顺义城芯，墅境洋房

在售 品牌房企龙湖集团 品牌地产 低密社区 庭院 近期交房
变价通知
别名
云河砚
销售情况
在售
开盘时间
2021年03月28日 订阅开盘时间
交房时间
2023年12月
楼盘地址
北京市顺义区顺泰路与外环路交汇处东500米
户  型
3居室 / 4居室 (6) 询首付
装修情况
装修
产  权
住宅：70年
用  途
住宅,别墅
售楼地址
顺义区顺泰路与外环路交汇处东500米龙湖·云河砚

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销售信息

项目范围
6082-2、6082-3、6082-4、6082-5、6082-7#
许 可 证
京房售证字(2022)45号
发证时间
2022-04-15
项目名称
汀澜家园
房屋用途
住宅
销售面积
22791.72㎡
项目范围
6082-1、6082-10、6082-6、6082-8、6082-9#
许 可 证
京房售证字(2021)94号
发证时间
2021-07-26
项目名称
汀澜家园
房屋用途
住宅
销售面积
23529.51㎡
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2021)57号
发证时间
2021-05-18
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
6084-1#住宅楼（扣除：-2层走道，-1层走道、管井1）；6084-2#住宅楼（扣除：-2层走道2、不利用空间1、管井1、管井2、消防安防控制室、走道、不利用空间、走道1，-1层管井2、管井3、走道、走道1、走道2、走道3、管井1，附属机房层消防水箱间）；6084-3#住宅楼（扣除：-2层走道2、走道1、走道、不利用空间1、不利用空间，-1层走道2、走道1、走道、管井2、管井1）；6084-5#住宅楼；6084-6#住宅楼（扣除： -1层管井2、管井1）；6086-3#住宅楼；6086-4#住宅楼（扣
许 可 证
京房售证字(2021)35号
发证时间
2021-03-14
项目名称
汀澜家园
房屋用途
住宅：70年；地下仓储：50年
销售面积
49868㎡

社区概况

建筑类型
叠拼,小高层,洋房
规划楼栋
27
开 发 商
龙湖
占地面积
83940.05㎡
建筑面积
146004.08㎡
容 积 率
1.6
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,别墅
物业公司
龙湖物业
物 业 费
别墅：6.98元/平米/月；住宅：4.98元/平米/月
车 位 数
1190
车 位 比
1:1.2
总 户 数
976
内部配套

规划有物业中心，社区中心，以及生鲜超市和便利中心

项目总览

周边交通

公交：公交枢纽站林河南村站

轨道：地铁15号线；

未来交通规划：S6号线、S3号线及T4线

周边景观

东侧紧邻潮白河风景区，南侧是林草保护区

周边商业

鑫海运通大卖场、新世界百货、顺义华联、国泰百货、隆华购物中心

周边学校

小学有石园小学及旁边配建的一块小学用地，中学有顺义一中、顺义五中和顺义九中

周边医院

顺义妇幼、顺义区医院、顺义中医院、首都附属儿童医院等

项目介绍

龙湖云河砚为龙湖自持物业，自建26°＋中央景观会客厅，步入式草坪及龙小湖儿童主题游乐场，西北侧建设3.2万㎡商业配套。同时，项目是朝阳北、空港别墅区内唯一低密改善型住区，可快速到达望京SOHO、通州新城、首都机场。

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龙湖云河砚项目由别墅专家龙湖倾力打造，项目位于北京市东北方向顺义主城区-仁和板块临河片区，是顺义主城区内最后一个待开发的区域，由政府先规划后建设，意味着这里将有更丰富更完善的生活配套，更舒适的居住体验。 项目北侧距离顺义地铁站约6公里；西侧距离北京首都机场约5.9公里；东侧距离潮白河景区约3公里；南侧距离北京副中心-通州北关约17公里。同时临近潮白河景区，居住环境宜人。 项目占地8.4万方，建面14.6万方，打造以叠拼别墅为主的高品质改善社区。打造了五面宽叠拼别墅，在秉承高品质前提下还打造了更加亲民得墅区洋房及小高层，让更多的顺义人民能够住在龙湖得房子里，享受龙湖式幸福！
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