入口处配有1500㎡的功能性会所
公交:顺12路、顺13路、顺14路
轨道交通:地铁15号线
奥林匹克水上公园
毗邻鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等
马坡中心小学、牛栏山一中实验学校、首师大附小、首师大附幼、马坡幼儿园、金宝幼儿园
北京中医医院顺义医院、顺义区妇幼保健院、北京市顺义区医院,马坡社区卫生服务中心
项目是由中建智地开发的低密洋房叠墅产品,纯改善属性。中建智地是央企中国建筑的全资子公司,中建宸庐|云起为中建宸庐二期产品,属于其最高端产品系“宸系”。
项目位于东六环外,顺义新城-马坡板块,紧邻顺义区政府。社区内自建中式园林,配建多块商业用地,将近2.5万㎡商业配套,以及一块幼儿园教育用地,是区域内低价高品质改善住区。
项目占地面积约7万㎡,总建筑面积18.5万㎡。共规划40栋楼,24栋墅质洋房,16栋叠拼,共797户(洋房576户,叠拼202户,大平层19户)。洋房建面120-158㎡,均采用一梯两户设计,精装交付;叠拼建面160-200㎡,全装修交付。
新中式建筑风格,采用干挂石材门头,金属铝板立面。容积率低至1.6,车位有959个,车位配比为1:1.2,人车分流,物业为中建智地物业。
项目均价4.1万元/平,总价492万起。采用国内一线品牌精装,智能化家居,270°巨幕宽厅,并配备新风系统、3M净水系统、中央空调等。
园林景观布局:
园林方面,项目以王维辋川别业20景为模板,打造当代辋川诗画园林,提取辋川二十景中的十景,打造临湖亭、华子冈、宫槐陌、竹里馆、白石滩、鹿柴、文杏馆、茱萸沜、斤竹岭十大主题场景,以及林荫书吧、景观会客厅、童趣乐园等全龄化功能空间。