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公交:897、839、952、616
轨道:房山线、S6号线以及城市副中心线
小清河万亩滨河森林公园
房山天街、华冠购物中心、国泰百货、中大祥瑞、奥特莱斯、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城、首开龙湖熙悦天街
行宫园学校、良乡二小、良乡三小、北潞园学校、北师大中学、良乡二中
北亚骨科医院(3A级骨科专科)、北京中科西苑医院(中西结合)良乡医院(三级)、房山妇幼保健医院、房山中医院(三甲)、规划建设北大人民医院房山分院
金地璟宸由金地商置集团开发,项目位于西南五环,地处房山-良乡拱辰板块、房山核心政务区内,区域内教育、商业等配套完善。项目内自建新中式园林和3300㎡幼儿园,是区域内高品质纯洋房改善住区。
项目占地面积6.35万㎡,总建筑面积14.36万㎡,住宅建面约7.8万㎡,共规划15栋楼。项目分两期开发,整个地块偏东30° ,南地块为一期,北地块为二期,一期配建3栋商业约9900㎡和一栋酒店约5300㎡,二期配建3300㎡九班制幼儿园。
其中,一期南地块已于2021年8月22日开盘,地块偏角40度以内,规划4栋住宅楼,为1#、2#、3#、4#,6层洋房产品,层高2.9米,23-25米楼间距,总168户,建面97/116㎡三居,132/149㎡四居,除97㎡三居已售罄外,其余户型均在售。
项目容积率为 1.6,绿化率为30%以上,得房率为83%。社区内人车分流,车位比为1:1.2,一梯两户,物业为金地物业。洋房毛坯交付,2023年年底交房,均价4.1万元/平,总价390 万起。
项目属于金地“风华系”,新中式风格建筑,立面三段式设计。并且,配备无触碰归家系统、天使眼云监控系统、风华智慧家系统、新风系统等。
园林
园林为新中式园林,运用王维辋川十景,打造一轴、三径、五园的山水园林。运用360°PLUS玩呗2.0生活系统,配备花园会客厅、禅意步道,打造自然学校、氧气森林、活力星球、大孩子乐园、萌宠乐园5大互动型景观式场景,全龄舒享。