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低密独栋别墅项目

在售 大型商超 低密社区 品牌地产 顺义区

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优山美地项目位于中央别墅区核心位置,北侧是龙湖滟澜山,南侧是龙湾别墅,西侧是近4万平米的鲁能泰山体育公园。项目紧邻温榆河内宫正位,是自然天成上风上水的宝地。温榆河是北京的母亲河,自西北向东南全长48公里,2005年北京市政府斥资15亿为温榆河两岸修建了宽约100米的绿化带,是北京最适宜人居住的自然生态走廊,负氧离子含量高出城区20倍。项目总占地23.28万平米,总建设用地规模10.37万平米,代征绿地12.91万平米,地块内总体容积率1.01,全区域限高12米。整个园区外侧类独栋、内藏合院。

本次入市的“公园墅王”产品位于地块南侧,与鲁能泰山生态湿地公园无边界连接。使用面积约800平米,地上三层地下二层,面宽11.8米,最大面宽15.8米,进深13.5米,地上单层面积170平米左右,首层层高4.8米,客厅挑空8.1米,首期稀量推售仅16套。

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