熙悦雲上

五环中轴,公园大境

在售 品牌房企保利 品牌地产 改善盘
别名
熙悦云上
销售情况
在售
开盘时间
2021年11月16日 订阅开盘时间
交房时间
2024年10月
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
北京南五环与德贤路交叉东南角500m

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销售信息

项目范围
15-7号楼,15-4号楼,15-3号楼,15-2号楼,15-1号楼,16-5号楼,16-4号楼,16-3号楼,16-2号楼,16-1号楼
许 可 证
京房售证字(2021)开13号
发证时间
2021-11-16
项目名称
云悦佳苑
房屋用途
住宅
销售面积
35572.49㎡

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
14
开 发 商
北京住总集团、首开地产、保利发展控股
占地面积
38600㎡
建筑面积
82600㎡
容 积 率
2.5
绿 化 率
30%
物业类型
住宅
物业公司
保利物业服务股份有限公司
物 业 费
住宅:5.68元/平米/月
车 位 数
334
车 位 比
1:1.2
总 户 数
278
内部配套

保利旗下的熙悦林语、和锦诚园两项目分别配置幼儿园,2.1万平米商业

项目总览

周边交通

距地铁8号线五福堂站1.2km,快递公交1号线,341、453、526 953、555路公交。

周边景观

亚洲最大湿地公园-南海子公园

周边商业

自身配套7000㎡下沉商业、和锦诚园配套约1000㎡沿街商业、爱琴海-原世界之花假日广场、亦庄商圈山姆会员店、大族广场等

周边学校

小学:德茂小学(300m)、地块东侧教育用地规划,德茂中学(300m)、旧宫中学(2.8km)、地块东侧教育用地规划

周边医院

航天总医院、天坛医院及口腔医院、同仁医院南区、南苑医院、中西医结合医院

项目介绍

熙悦上由住总+首开+保利联合开发,项目位于南五环,大兴旧宫板块,区域内教育、商业等配套完善,是区域内高品质改善住区。



项目占地面积约3.86万㎡,总建筑面积约8.26万㎡。共规划14栋楼,包括10栋商品房住宅,4栋人才公寓(1.6万㎡),12-15层小高层产品,层高2.95米,均为两梯两户,精装交付,总278户,2024年12月交房。


项目打造现代美学建筑,立面采用经典三段式设计、通透玻璃幕墙。容积率为2.5,绿化率为30%,得房率75%-79%,物业为保利物业。园林由深圳奥雅大师团队打造,规划“一轴六境”园林,打造全龄景观设计,满足全龄生活。


项目分为东西两个地块,中轴对称设计,围合式点状布局。朝向为正南北朝向,尽享南向日照和最优窗墙比。建面约106-152㎡,户型分为106㎡三居、115㎡三居和152㎡四居,具体楼栋分布可参照下图。




同时,项目打造科技住宅,四合一便捷解锁、人脸识别,配备中央空调、新风系统、全屋前置+后置净水,拥有智能中控、智能场景、智能照明等智能家居。精装标准均为博士、高仪 、施耐德等国际家装品牌。

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项目由住总、首开、保利三家实力央企和国企联合开发打造,旨在打造高端人居产品,以三家实力开发企业对项目规划、园林景观、户型格局极尽打磨,为区域高端改善人群定制新的居住标准。产品面积约为105-150㎡的精装三居、四居。 北京住总集团:为生民安其居 为建设立伟业跨地区、跨国经营大型国有房地产开发企业集团成立于1983年三大业务板块:建筑施工,地产开发、现代服务国家一级房地产开发资质累计开发建设项目80余个。 首开地产:一部首开史,半座北京城”千亿上市国企以“城市复兴官”为己任秉承“践行责任 构筑美好”品牌理念40多年来,立足北京布局全国30余城 年开复工面积2300多万平方米。 保利发展控股:和者筑善,美好生活同行者 中国保利集团系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业于1992年经国务院、中央军委批准组建业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家保利地产北京公司于2002年建立深耕北京19载 开发精品项目近50个。
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