绿城北京沁园产品户型为建面55㎡-150㎡，面积兼顾刚需和改善，目前除55㎡一居外，均有房源在售，售楼处开放106㎡和123㎡样板间。其中，106㎡D户型，纯南朝向，三室两厅两卫，总价690-705万。123㎡F2户型，南北朝向，三室半两厅两卫，总价790-800万。南向均有飘窗，窗户为10cm厚的铝包木三玻双中空窗户，具有高效的保温隔热性能，附带的新风系统，也能做到舒温舒湿舒氧。

106㎡三室两厅两卫：

从入户门进入后，设计玄关柜，可以看到餐厅区域，餐厅与客厅相连，进深较长，达8.2米。南向三面宽9.2米，自西向东分别是主卧套房、客厅和次卧。

客厅面宽3.2米，餐客厅区域西边自南向北分布着主卧套房和次卫，东边自南向北分布着次卧、厨房、书房与N空间，其中，书房与N空间之间为非承重墙，可以将其拆除灵活利用。

主卧为套房设计，带一个明卫，主卫干湿分离，镜柜一体化设计。

厨房为U型设计，朝向餐厅，预留双开门冰箱位置，动线合理。

优点：

1、入户后设计N空间，空间利用比较灵活；

2、户型较为方正，动静分区合理，三个卧室分别位于户型一角，私密性好；

3、南向三面宽，达9.2米，通风、采光良好；

4、双卫设计，干湿分离。

不足：

1、客厅朝南面宽较小，只有3.2米，公共活动易受限；

2、户型纯南向设计，采风和通风可能受影响，屋内新风系统或许可以避开此不足。