绿城北京沁园产品户型为建面55㎡-150㎡,面积兼顾刚需和改善,目前除55㎡一居外,均有房源在售,售楼处开放106㎡和123㎡样板间。其中,106㎡D户型,纯南朝向,三室两厅两卫,总价690-705万。123㎡F2户型,南北朝向,三室半两厅两卫,总价790-800万。南向均有飘窗,窗户为10cm厚的铝包木三玻双中空窗户,具有高效的保温隔热性能,附带的新风系统,也能做到舒温舒湿舒氧。
106㎡三室两厅两卫:
从入户门进入后,设计玄关柜,可以看到餐厅区域,餐厅与客厅相连,进深较长,达8.2米。南向三面宽9.2米,自西向东分别是主卧套房、客厅和次卧。
客厅面宽3.2米,餐客厅区域西边自南向北分布着主卧套房和次卫,东边自南向北分布着次卧、厨房、书房与N空间,其中,书房与N空间之间为非承重墙,可以将其拆除灵活利用。
主卧为套房设计,带一个明卫,主卫干湿分离,镜柜一体化设计。
厨房为U型设计,朝向餐厅,预留双开门冰箱位置,动线合理。
优点:
1、入户后设计N空间,空间利用比较灵活;
2、户型较为方正,动静分区合理,三个卧室分别位于户型一角,私密性好;
3、南向三面宽,达9.2米,通风、采光良好;
4、双卫设计,干湿分离。
不足:
1、客厅朝南面宽较小,只有3.2米,公共活动易受限;
2、户型纯南向设计,采风和通风可能受影响,屋内新风系统或许可以避开此不足。
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