89㎡三居，均为正南正北朝向，全明格局，南向两面宽，为长进深格局。整个户型包含3个卧室、1个餐厅、客厅、厨房，1处玄关以及2个卫生间。

南向两面宽，自西向东分别分布客厅和主卧。现就入户动线介绍其它室内空间的排布：入户正对墙体可做观赏性玄关，进门左手边的过道处可设计一处小型收纳玄关，玄关紧邻书房，书房里侧为次卧；入户门右手边是餐厅（餐厅联动客厅），客卫与北向次卧呈类套房设计垂直分布，主卫与主卧也呈垂直分布。

89㎡户型，打造成市面上主流的三居产品，整体感觉较为温馨，入户玄关、客卫洗手台有非常丰富的收纳细节。3个卧室的窗墙比也较为合适，白天视线较好。客卫洗手台预留洗衣机，满足居家的洁衣需求，是个强功能型的户型。

适合人群：中冶·德贤御府89㎡三居，功能型细节较多：美观玄关、收纳玄关、超大洗手台、洗衣机预留位。不过8.5㎡的次卧同时放置衣橱和书桌会有些困难，三居由于书房面积仅6.75㎡，所以当两居使用最为舒适。适合3口之家居住。