时代龙和大道

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开盘时间 2005年08月
预 售 证京房售证字(2005)277号
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北京楼盘 大兴楼盘 时代龙和大道

  时代龙和大道位于大兴区黄村镇老街B区,是黄村镇最繁华的地方,且项目东临2公顷城市集中绿地。该区东起龙河路紧临京开路,西至兴丰大街,南至黄村东大街,北起富强路,占地13.4公顷,建设用地距玉泉营12公里,距离京开高速黄村出口500m。交通便捷,环境优美。

  时代龙和大道以住宅建设为主,商业为辅,总建筑面积33.15万平方米,分为三个住宅小区组成。其中地上建筑面积为26.8万平方米,住宅面积占23.5万平方米,公建及配套面积3.3万平方米。总用地面积是13.4公顷;居住户数为1926户,居住人口约5393人,绿地率35%,停车数量为1305辆,其中住宅停车1171辆,分为地上及地下停车。最高建筑层数18层,其中地上16层,地下2层。建筑高度48.5 米。

  在小区的入口方面,考虑到用地周遍在建项目的影响及用地现状,公司将小区的主入口分别设于龙河路和富强路。沿这两条街道完整展示小区的风貌,塑造小区独立的形象并于黄村东大街和兴丰大街设置辅助入口,方便小区出行,交通便捷,并保持小区的整体性。强调南北竖向交通通廊横贯小区,并向东西方向辐射出绿化带,由此形成鱼骨状用地格局。

  在建筑上全部以板式布局,疏密有致,有良好的日照和自然通风条件。在用地东南区采用短排板式建筑布局,朝向用地东南方向城市绿地旋转15度,取得最优的景观。最值得一提的是沿龙河路和富强路布置沿街商业,东临城市绿地,通过独特的商业形象,营造高品位、文化型的精品休闲街道。提高了整个小区的品质和升值潜力。小区集中绿化用地北侧安排配套幼儿园用地,交通便利,环境良好。活泼的幼儿园造型轻盈,形成绿化用地上的视觉中心点。

  在物业管理方面,项目提前聘请戴德梁行物业管理顾问以及通过市场招标选择的物业管理公司,必然给业主带来满意的服务与尊贵享受,同时也给大兴区带来新的物业管理理念

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