华美橡树岭

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华美橡树岭

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开盘时间 2007年04月
预 售 证京房售证字(2006)371号
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  1.形容词:

  回流转的 风轻云淡的 低密度的

  灵动空间里 少数人的生活 在CBD东不远处。

  流淌在太湖石上的庭院生活。

  2位置

  用15分钟在CBD悄然转身。每次都是短暂旅行

  1. 凌驾CBD东南庭院,毗邻百万平米京东别墅核心区。

  2. 两广路、京沈高速、京通快速、双桥东路、东五环、地铁八通六极复合交通。

  3. 与核心区同步脉动,15分钟互动CBD。

  橡树岭,不在远处,不在别处。

  就在这里,CBD往东15分钟车程的地方。

  真正的"离尘不离城"的隐士生活,只需你悄然转身即可。

  3.岭上园林

  Pan-CBD,Villa feels beyond courtyard.

  如水的园林,在建筑之间迂回流转。

  4亿年时光中的太湖石在橡树岭被唤醒。

  立体:1.2米的落差坡地丰富了园林层次,同时实现了首层的私密性。

  流淌:整个园林,由来自太湖石的曲线勾勒,错落空间实现多重功能。

  沟通:迂回流转,周而复始,永不重复。建筑,太湖石,一草一木均有灵性。

  生长:建筑以有机的形态种植在富有生命力的园林中,生生不息。

  有机:项目毗邻6000平米原生树林与太湖石园林共生构筑多重天然生态屏障。

  4、岭上空间

  Pan-CBD,Villa feels beyond courtyard.

  下沉式私家庭院,

  连同阳光首层,价值倍增。

  超低密空间,仅供464席。

  三叠式花园洋房,全明地下室、下沉式庭院,打造个人化性情空间。

  私家庭院与社区流淌的太湖石园林内外共生,情趣倍增。

  阳光首层私密空间可做影音室、健身室、咖啡屋、儿童游乐室等多功能附属空间。

  5、岭上视界

  Pan-CBD,Villa feels beyond courtyard.

  顶层PENT HOUSE,赠送空中花园,

  整个园区都可看作私家庭院。

  每户赠送1-2个阳光房,成就超大空间使用率。

  超大露台,在自己家享受幕天席地的生活。

  灵动跃层,带来非理性空间的魅力。

  全透明阳光屋,畅享阳光与庭院景观。

  6、岭上建筑

  Pan-CBD,Villa feels beyond courtyard.

  理想中的上层建筑,其实6层就够。

  而这里的名品电梯

  则在为你24小时服务。

  4万平米的华美橡树岭,只有数百席HOUSE,

  以纯粹的低密度还原居住本质。

  4层HOUSE名品电梯,节省每一步的同时,尊崇备至。

  多重精装修,打造完美成品生活,入住如同下榻酒店。

  建筑立面多种材质:融天然米黄石材的尊贵、

  原生木材的艺术与曼哈顿彩陶砖的典雅于一身。

  金属半穹顶,于理性中彰显艺术。

  华美·;橡树岭——打造城市精英高品调小资社区

  华美·;橡树岭项目由华美地产旗下全资子公司北京雅居乐房地产开发有限公司在2005年3月以土地挂牌竞拍的方式取得该土地的项目开发权。

  华美·;橡树岭项目距离CBD核心区东约6公里,项目位于北京市朝阳区双桥南900米,广渠门东延长线南100米,朝阳区双纬路与双经东路交叉口的西北角,该项目隔街而对康城二期—香草天空,区域位置得天独厚。

  华美·;橡树岭项目总占地面积约2.8公顷,总建筑面积约为4万多平方米,总共由6栋低密度电梯薄板式住宅围合而成,整体由酒店式公寓、高档住宅、商业配套组合而成,容积率1.56,绿地率30%,户型面积在40-120平米之间,主力户型为80平米左右的两居室,还有100-110平米左右的三居,110平米左右的跃层。其中带有观光电梯的独立式酒店式公寓,沿街商业街设计,这也是项目的亮点之一。

  华美·;橡树岭项目的产品定位为城市花园洋房,主题推广定位为——CBD外滩·;别墅级生活·;灵动空间的城市精英社区,经过公司对该土地整体板块宜居前瞻性的规划定位,从对未来业主负责以及创造整体城市建筑景观的角度出发,公司选用香港华艺设计顾问(深圳)有限公司进行该项目的整体建筑规划设计及建筑设计,经过多次的方案论证与修改,在保证充分、科学、美学的前提下合理利用土地,体现该土地的稀缺性与价值尊贵性,合理设计规划布局,从建筑规划、建筑布局、建筑组团、景观组团、人行流线、交通流线与商业配套布局全方面精心研究,确保为业主创造多样性的生活与居住情趣的产品。

  华美·;橡树岭社区人行主入口设在沿双纬路商业裙房的中部,由一条人行主道一直向北延伸进入社区,社区景观区设计也随着人行主道的不断前移,进行着多样的景观变幻,通过景观水池、草坪、坡地、景观小品的多样组合,使多种元素形成丰富的视觉景观效果,使居住者享有独特的身份气质,在城市中体验别墅中的乡野感觉。

  华美·;橡树岭建筑单体住宅功能性总体设计采用平层、下沉复式景观内庭院及顶层复式阳光景观房等多种设计理念,以及赠送阳光落地凸窗等方式满足社区业主的多种生活需要。使其体现城市别墅感觉与建筑空间的完美组合,让社区中的业主体验到城市居住乐趣,小资生活的高品调情趣体验与项目及周边完备的综合商业配套将会带给每一位业主新的情调、新的生活体会与新的人生理解。

  华美·;橡树岭建筑单体立面设计采用圆弧屋顶、大露台、大面积玻璃凸窗、阳光房的变化,利用线条的穿插形成现代丰富的立面效果,使与其景观、人多元的结合成一体。

  华美·;橡树岭建筑单体的设计不仅满足客户的多样的生活,并且还将实实在在的使其得到更多的实惠,那就是110%的使用率(2-5层每户赠送1-4个阳光房,顶层还将赠送阁楼、露台,底层赠送全明地下室、下沉式庭院。),这一切的一切都是开发商精雕细琢为客户打造的别墅级空间,带给客户更多的附加价值。

  华美·;橡树岭项目正在紧张的运作中,预计该项目将在2006年4月进行销售

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