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开盘时间 2007年09月18日
预 售 证京房售证字(2007)282号
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  扑满山位于丰台区宋庄路39号,南三环与南四环之间,北距刘家窑桥近1000米,多路公交车聚集小区周围;地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会,通过长廊与小区地下贯通,使小区的出行极为便利。便捷的交通和庞大的客流量,都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。

  商务楼: 2栋18层,4层以上为公寓,标准层层高为3.1米

  写字楼: 1栋16层,4层以上为办公楼,标准层层高为3.6米

  商业:地下一层至地上三层为商业用房,首层层高4.4米,二层、三层层高均为4.1米;地下1层层高4.5米。

  地铁五号线宋庄站西南出入口、西南风道与商务楼、写字楼结合建设。西南风道接入商务楼、写字楼地下1层西北侧,西南出入口与商务楼、写字楼地下2层东北侧相连接。商务楼、写字楼与地铁结合部分以防火卷帘门进行分隔。

  北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄

  《北京市区轨道交通线网近期建设方案》中,规划了2008年以前北京市区要建成通车十几条轨道交通线路。从这张规划图上可以看出,在北京市区内三条轨道交通线路的交汇点只有三个:东直门、西直门和宋家庄。目前东直门和西直门已经是两条轨道交通线路的交汇点,每天的中转客流量都有几十万人,已经成为市区内重要的交通枢纽。未来的宋家庄将是连接CBD、亚运村和亦庄的交通枢纽,是北京最大的轨道交通枢纽之一,也是规划中南城最大的轨道交通枢纽。便捷的交通和庞大的客流量,都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。——来源:成业行宋家庄板块研究

  南城未来交通概况:

  长途客运站:全市11个长途客运站将整编为7个,除已经投入运营的四惠、六里桥两座新建长途客运站外,还将建设十里河、望京、宋家庄、北苑长途客运站。——中国经济网

  蒲黄榆快速路:玉蜓桥向南将增加蒲黄榆快速路,可直达五环。二环路玉蜓桥起向南经方庄地区、南苑边缘通往济南方向与104、105国道衔接。——人民网

  地铁五号线:第一条纵贯京城的地铁线路,穿越丰台、崇文、东城、朝阳、昌平五个区。起点为丰台区宋家庄,终点为昌平区太平庄,线路全长27.6公里,其中地下线路16.9公里,四环以外为地面及高架线路,长10.7公里。设车站23座,其中地下站15座,地面车站及高架站8座。2007年7月12日,北京地铁5号线按图试运行,今年9月20日正式通车运营。——龙虎网新闻中心

  地铁十号线:地铁10号线是一条由西北至东南的轨道交通半环线,起点是海淀区的蓝靛厂地区,终点是丰台区宋家庄。一期工程为万柳站至劲松站,线路长度24.585公里,设车站22座。10号线二期工程为10号线劲松站至5号线的宋家庄站,此段将10号线、5号线连为一体。劲松站和宋家庄两站之间设有:松榆南路、分钟寺、铁匠营路、成寿路4站。——搜房网资讯中心

  亦庄支线:亦庄轻轨线线路起于宋家庄,沿宋家庄路往南,跨过凉水河、四环路、铁路,至东南郊铁路环后折向东南,沿凉水河东岸至南五环路,跨过五环路后,沿南五环路南侧往东至亦庄开发区,进入通州区到达终点次渠镇。

  建设规划:

  扑满山位于丰台区宋庄路71、73号院,用地北红线距南三环900米,南红线距南四环1000米。 总建筑面积约23万平方米 住宅及公寓总户数1713户;南区住宅户数688户,北区住宅户数796户,13#、14#公寓户数229户。 小区建筑主要由15栋楼及4组商业裙房组成,其中南区7栋楼及2组商业裙房,北区8栋楼及2组商业裙房。

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