观筑庭园

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开盘时间 2004年08月
预 售 证京房售证字(2004)25号
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  本项目是东南四环内的第一个TOWNHOUSE项目,也是距CBD国贸中心最近的TOWNHOUSE-9公里,到亦庄开发区4.5公里,京津塘高速近百米,拥有极佳的地理位置和便捷的交通网络。

  本项目由欧洲最大的建筑设计公司之一瑞典SWECO FFNS公司担纲设计,在引用北欧住宅技术的前提下结合本土环境和文化,充分体现了闲适、简约的北欧居住理念,木质外挂板的外立面独具自然、舒适、实用的北欧风情。以实用的功能性细节塑造建筑体独特的艺术个性,正是北欧建筑设计风格严谨考究、自成体系的表现。虽出自北欧设计师之手,仍尊重北京居住习惯,近乎所有户型正南正北朝向。

  德国WSP独具匠心的景观设计,巧妙利用40多种树木、灌木层叠递进,使位于市政绿化带厚重包围之中的观筑绿意盎然,与周围大环境和谐相衔,绿化率达到48.29%。路网设计与地势地形巧妙配合,蜿蜒的生态水系贯通社区南北,傍水分布的景观广场相嵌其中,实现人、住宅、自然的多角度重合。

  功能全面的超大尊贵会所,提供国际时尚休闲设施:泳池、健身中心、棋牌室、图书室、儿童中心、桑拿室、桌球房、茶吧、酒吧、影音厅等等,有效营造出人与人之间最轻松的交流情调。社区服务及商业配套同样齐全:小型超市、银行、邮局、药店、诊所、洗衣店、花店、餐厅、商务中心……舒适悠闲的生活不暇外求。

  双拼、联排赠送进口品牌户式中央空调及原装进口的立式燃气采暖炉。

  叠拼赠送进口品牌的燃气壁挂式采暖炉。

  双拼赠送地下室(带采光)。联排赠送地下室(带采光)、车库

  双拼、联排均赠送私家花园、露台。

  Townhouse主体入住时间为2004年5月

  配套设施

  大堂区域:大堂设休闲区域和消费区域。休闲区域主要设沙发和供阅览的报纸杂志; 消费区域主要设咖啡厅或茶室

  运动区域:除一个主游泳池外,可另设一个儿童戏水池;游泳馆可与男女桑拿、淋浴 室、更衣室及按摩室作为一体使用。

  室外网球场(待定); 壁球馆;形体室、健身中心;

  商务中心区域:商务中心设复印打字室;多功能厅,可进行大型会议、电影、歌舞 表演、大型宴会。

  娱乐区域:娱乐区域设置桌球室、健身房、棋牌室;视听室;设立儿童娱乐室;网吧或阅览室

  餐饮区域:餐饮区域设中餐厅和西餐厅,并有包间数个;休闲酒吧

  服务设施:会所设立超市、洗衣房、医疗中心和中医按摩室

  设备装修:

  结构: 双拼、联排、叠拼别墅采用KPI砖砌体混合结构。公寓采用框架剪力墙结构

  外墙: 欧文斯科宁牌灰色屋面瓦

  内墙: 初装修

  门窗: 户门采用优质四防门,外窗为优质铝合金窗,双层中空玻璃。双拼、联排、叠拼别墅采用断桥铝合金型材

  供电: 小区用电是双路10KV供电方式,每户容量10瓦/平米

  供水: 热水24小时干管循环

  采暖: 联排、双拼别墅赠送冷暖中央空调,安装位置为地下设备间。叠拼别墅和公寓建议采用壁挂式燃气热水炉,板式散热器

  通讯: 各主要房间均预留电话接口,双拼、联排、叠拼别墅设2条电话线

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