南部区位于昆都仑区南,东临包头市最重要的南北向交通景观大道—阿尔丁大街,北界城市主干道—友谊大街,西临昆都仑河,南为京包、包兰铁路线,规划用地东西宽约4.2公里,南北长约4.5公里,规划总用地面积约为19.13平方公里。包头市政府将昆区南部区规划定位为包头的CRD(中央娱乐生活区),主要功能:生活居住、商务办公、高教科研、文化娱乐等。包头市远期将发展为300万左右人口规模的大城市,昆区南部区作为政府开发建设的重点区域,必将成为吸引、聚集城市新增人口的载体。包头城市背山面水,城市发展用地有限。昆区南部区结合优越的科技教育资源、优美的城区绿化环境等,着重致力于高尚住宅区的开发建设;同时积极完善城区社会功能,建设医院、影剧院、图书馆、少年宫、主题公园;实施名校带动发展效应,在南部区现有内蒙古科技大学、内蒙古五勘院、包钢教育培训中心、包钢一中等科技教育资源的基础上,新建二十九中学南校区、和平小学,为昆区打造科技教育大区奠定了坚实的基础。昆区南部区的开发建设对完善我市中体居住结构、推动城市化进程必将起到积极作用。项目内业主的出行通达性、便捷性良好。