长寿集美文苑是长寿唯一一个纯洋房社区，容积率1.5。小区内部景观设计：一轴7主题的景观节点，拥有6大主题院落，设置有以花为主题的宅间景观，必须打造长寿独树一帜的主题景观。除了独有的内部景观资源，还有溪有公园。小区采用人车分流，项目共有车位1720个，车位配比高达1:1.3，完全能满足业主的停车需求，每栋楼都能直达车库。项目对面就是长寿中学。物业公司为金科物业。项目占地面积148亩，总建筑面积21.1万方，项目绿化率35.02%，建筑密度29.8%。小区规划总户数1296户。小区主要的户型为3房2厅双卫的雅苑洋房，4房2厅双卫的宽境洋房。