中昂黔州府

老城南 50万方国风醇洋房

别名
黔州府
销售情况
在售
开盘时间
2020年09月12日 订阅开盘时间
交房时间
2023年12月30日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:50年
用  途
住宅
售楼地址
黔江新黔大道西侧100米

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销售信息

项目范围
9#,28#
许 可 证
黔住建委(2019)预字第(35)号
发证时间
2019-03-04
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层,洋房
规划楼栋
16
开 发 商
重庆中昂黔城实业有限公司
占地面积
92000㎡
建筑面积
200000㎡
容 积 率
1.64
绿 化 率
30%
物业类型
住宅
物业公司
中昂物业管理有限公司重庆分公司
物 业 费
住宅:2元/平米/月
车 位 数
1456
车 位 比
1:1.2
总 户 数
1218
内部配套

自建约2000㎡幼儿园,设健身步道,老人儿童休闲设施,约6000㎡社区商业

项目总览

周边交通

111、112、106

周边景观

项目依山而建,布局错落有致,城市景观、山景

周边商业

山台山新天地商圈、小广场商圈、大十字商圈、南海鑫城商圈成熟商业配套均在5分钟内可达;

周边学校

六所黔江鼎级小学:城南小学、育才小学、新华小学、人民小学、民族小学、实验小学等10分钟内均可到达;五所黔江优质中学校:人民中学、育才中学、黔江中学、新华中学均在2公里范围内,实验中学等5分钟内均可到达;

周边医院

中心医院、民族医院、中医院、城南卫生服务站、妇幼保健院等

项目介绍

中昂黔州府项目总占地263亩,总建筑面积50万方,其中一期占地138亩,总建筑面积20万方,规划总户数1218户,由22栋国风洋房,3栋源著洋楼组成,是目前黔江老城在售的唯一一个以纯洋房的高端小区。与此同时,项目还包括拥有6000㎡社区商业、约2000㎡的幼儿园,以满足业主的日常生活需求,子女就学。

项目的洋房组团积率仅1.46,是以“东方美学”为主题的纯洋房社区,不管是从整体布局、综合配套、户型设计、还是通风、采光都做得非常好。洋房组团坐落在酉阳山下,高台之上,依山而建,背山面水。为保障整个小区的私密性及尊崇感,而房组团的主入口设在山下,通过儒雅、内敛的中式入户大门,由三部直梯进入小区。

洋房组团采用庭院设计,整个苑区采用草坪、灌木打底,配合造型乔木、雕塑、灯具小品营造一个绿化空间,同时在园区内栽种了各种花卉,做到四季有花香。整个组团设有7个休闲活动空间,为小区业主提供了全龄活动娱乐场地。比如1幢旁边就设有运动场地(乒乓球场、羽毛球场、休闲活动场地等),22幢旁边有篮球训练场,9幢10幢旁边专属儿童游乐区。

同时,在产品设计上,整个洋房组团全采用人脸识别系统进入小区,全小区入户门交付标准都是指纹密码锁,在户型上,洋房为纯板式结构,面积区间106-143㎡,引入了7.3米大宽厅设计,这在黔江的市面上是极其少见的。

整个一期仅3幢洋楼、1幢高层,布局合理,面积适中,高层组团采用围合式布局,四面采光,保证了每一户的通风采光效果都可以达到最佳。在园林景观设计上,高层组团与洋房如出一辙,采用了庄重大气的造型中式门庭进入小区,大门两侧采用不同树种作为装饰,配有水景、小品灯饰作为点缀,体现项目的品质感。内庭搭配静面水景、景墙跌水、花池,转换空间提升客户归家的仪式感。

整个高层组团设有4个休闲活动空间,27幢旁边有篮球训练场,28幢29幢中间儿童专属游乐区,29幢30幢中间休闲运动场地(乒乓球场、羽毛球场、休闲活动场地等)等来满足业主的休闲活动场所。首期开盘的27栋高层2T6户,总层高24层,面积93-99㎡,三房设计,面积适中,功能齐全,入户门交付标准都是指纹密码锁。

值得一提的是项目的物业管理,每幢楼都设有专业的管家提供即时服务,而且整个小区采用人车分流的设计,车位配比达到了1:1.2,同时还设有巡逻车不定时巡逻,充分的实现了小区的交通便捷与居家安全,同时还设置了24小时的保安监控系统,周界报警系统,全方位保障业主的安全。


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