御景天下

　　御景天下位于铜梁东部新城，占据着新城的绝对核心。是新鸥鹏集团2010年倾力巨献的重点项目之一。根据规划，项目所处之地在两年后是铜梁配套最完善、环境最适宜居住的人居区域，也是铜梁未来的商业中心。规划中的铜梁县人民政府不久将迁移至此，目前周边配套已经部分正式投入使用，如：金龙体育馆、游泳馆、人民公园、巴川中学、铜梁二中、餐饮一条街等等，不久的将来还有鸥鹏汇金商业大街、重百超市、铜梁县人民医院、五星级酒店、巴川国际校区等等。这样的规划发展，无论是投资还是自主都是上佳的选择。

　　御景天下整个小区是由6栋点式高层和5栋商业围合而成。地块坐南朝北，地形方正，地势平坦。总占地约5万平方米，总建筑面积约14万平方米，绿化率高达约100%，建筑密度低至30%，小区总户数为800多户，户型面积区间在80——170㎡。

　　御景天下的整体优势主要在于三点：第一，小区的景观——百分百立体生态景观；第二、低密度建筑布局；第三，首创空中叠拼花园；

　　御景天下小区打造的是‘百分百的立体生态景观’。 首先，“百分百”指的是小区景观覆盖率高达100%，这是普通高层甚至花园洋房都难以达到的，并且选择的是一些名贵的树种，如：桂花、银杏、古桩榕树等等；其次，在小区的中心，斥重金打造了一个近5000㎡的生态景观湖泊。其中心修建了一座约350㎡的生态岛，岛的旁边采用了雾喷的方式来增加空气中的负氧离子，这样就与100%绿化一起形成一个天然氧吧。在湖里，将会饲养鱼、虾、鸳鸯和天鹅；在空中，将会饲养飞鸟；由此一来，就形成了水、陆、空这样一个三维一体的立体景观，同时形成一个原始的生物链。可以称之为‘百分百立体生态景观’。

　　御景天下小区真正实现了低密度建筑布局，打破了普通高层楼间距20——30米的狭窄，小区最大的楼间距接近180米，最小的距离也在40米左右，而通常的楼间距在70米左右。这样开阔的间距让房屋的通风、采光和私密性得到了充分的保证，实现了真正的户户通风、间间采光。

　　另外，户型设计也是御景天下的一大特色，首创出空中叠拼花园高层。它的好处在于既有别墅的奢侈空间和极致景观，又有高层的开阔视野和灵活多变。通过空中叠拼的组合，加大了户型的赠送面积。户型面积区间在80——170㎡，从一房两厅至四房两厅，平层、跃层都有，选择范围较大。

　　配套方面，小区专设了儿童休闲区和小区慢跑道、配备了架空层健身器材和室内网球馆，这个网球馆是铜梁目前唯一的室内网球馆。另外还有鸥鹏地产打造的其他共享配套设施，如：恒温游泳馆。 御景天下周边配套：

　　市政配套：铜梁县金龙体育馆、铜梁县人民公园、铜梁县人民政府、铜梁县人民医院,铜梁县游泳馆。

　　生活配套：鸥鹏汇金商业大街、重百超市世纪阳光店、农业银行铜梁支行、建设银行铜梁支行、工商银行铜梁支行、重庆市巴川中学、铜梁二中、巴川幼儿园、铜梁县龙都小学、铜梁县第一实验小学、铜梁大酒店、太阳宾馆、邮政局，以及五星级酒店，巴川国际校区等。

　　御景天下交通状况：御景天下地处龙城中央美地，小区北面是规划建设的城市主干道-中兴路，南临美丽的香滨路，西边是小区的主干道，东边是广龙路。本项目旁两条道路都将成为铜梁东西向主干道，交通便利，区位优势突出。隔成渝大通道渝遂高速仅2分种车程，到重庆主城仅40分种车程，至成都仅2小时车程。 建材装修：清水房 27F28F29F 停车位:车位423个(地面53个,地下370个)

　　占地面积:50000平方米

　　建筑面积:140000平方米

　　物业管理附加信息:待定

　　开发商:重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司

　　物业管理公司:重庆新鸥鹏物业管理公司

　　户 数:总户数800户