2011年方兴地产与先导区管委会签订《梅溪湖国际服务与科技创新城开发协议》,梅溪湖国际研发中心项目作为梅溪湖国际新城公建配套先期启动,对于树立新城形象、服务新城居民有着重要意义。
项目整体功能定位为国际一流高端应用技术创新研发中心、高端科技孵化中心和科技成果转化服务基地,将打造成为 “华中区域战略新兴产业研发基地和高科技创新园区”,拟引入国内外一流的高端研发机构和设计机构,推进区域科技资源聚集,提升大河西先导区乃至长沙市的科技自主创新能力。
地理位置佳、自然禀赋条件好
梅溪湖研发中心位于长沙大河西先导区梅溪湖片区核心区内,用地面积约280亩,规划建筑面积约33万平方米。项目依山傍水而建,是国内极为罕见的地处城市核心位置、交通便利、环境优美、自然条件优越的办公园区。
资源后盾强
梅溪湖研发中心是梅溪湖国际新城首期启动项目,梅溪湖国际新城总占地约11452亩,总建筑面积约1040万㎡,涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、科技研发中心等众多优质业态。其中即将开工建设的国际文化艺术中心、5A级写字楼、五星级酒店,离项目不足500米。新城的建设为梅溪湖研发中心提供了强大物业后盾支持。
同时,梅溪湖研发中心受到省、市两级政府的高度关注,得到了政府在产业、税收、人才等政策方面的大力支持。项目邀请KPF、阿特金斯、同济设计院、戴德梁行等众多国内外优秀合作伙伴参与项目策划、定位、设计等工作,为项目提供了强大的技术保障。
项目价值高
自然环境价值:南靠4360亩桃花岭、环3000亩梅溪湖,得天独厚的山水资源绝无仅有。
项目交通价值:项目紧邻大河西交通枢纽站、二环线、梅溪湖路、雷锋大道等城市主干道,地铁2号线有3个站点分布在项目周边,计划2014年底建成通车,交通非常便利。
项目产业价值:项目紧邻长沙高新技术产业区,目前已有5000多家高新技术企业入驻,为本项目的开发提供良好的产业基础。
项目人文环境:项目靠近长沙大学城,湖南大学、中南大学等知名大学,为园区企业人才引入提供有利条件%