而且2010年拿的地,等收租时已经过去10多年了,总共才30年的使用期限...10年后他们要扣除水电和物业费等,才跟你分红,也就是说水电物业承租人付了,开发商还要从购房人这边再扣一次,我只能说不是一般的黑..
这个盘套路陷阱很多,大家别中了,返租说好按原价,结果在协议里直接写按合同价(扣掉了前四年的租金),实际上相当于前4年半的收益送给开发商了,第五年才收租,只能按实际购买价返点,相当于第十年只返了6年的钱,涉嫌虚假宣传。
项目靠近火车站,周边配套醇熟。家润多、友阿百货环绕,有多趟公车由此经过,靠近地铁2号线,出行便利,未来升值潜力巨大。但距离火车铁轨近,有噪音污染。
宇成朝阳广场位于长沙市车站中路与人民中路交汇处,火车站金苹果大市场正对面。南临人民中路,东临车站中路,北临朝阳后街,西临规划道路。地处“火车站”商圈,地上车站路、五一大道、人民路在此相汇;地下地铁2号线、3号线全城畅达,公共交通更是无须再提。人流、物流、商流、信息流在此聚合,一个万众瞩目的光辉篇章由此开启!
湖南宇成投资有限责任公司成立于2006年8月,注册资本为人民币5008万元,是一家具有独立法人资格的民营独资企业。公司具有独立的房地产开发资质,以“诚信”为经营宗旨对外开展业务。在国家法律、法规允许的实业投资和项目投资;从事房地产开发;酒店管理;建材贸易。公司现有员工528人,拥有建筑、结构、施工、策划、财会、投资和酒店管理、营销贸易等各类型人才,其中高级工程师8人,工程师10人,经济师2人,会计师18人,统计师1人,通过数年的经营逐步建立起了一支经验丰富、精通业务的高效管理团队。 公司下属控股企业为:湖南宇成国际酒店有限公司和全资子公司湖南省毛家桥投资发展有限公司。关联企业:湖南金臻建材有限公司。 公司实行董事会领导下的总经理负责制。下设投发部、报建部、基建部、财务部、法务部、行政部、酒店部和建材贸易部。公司十分重视内部员工培养和企业管理制度落实,运用责、权、利、效的原则科学管理,建立了一套科学、严谨、完整、务实、高效的决策机制和管理机制,公司坚持以诚信和效益为本,在行业中取得了良好的商业信誉。 主要业绩:2006年开发金天大厦,2008年投资湖南宇成国际酒店,该酒店总投资约2.1亿元。现在开发和正在建的项目有海盟国际大厦,宇成公馆,省府公馆和朝阳广场项目等,城区优质土地储备丰富,公司年营业额超10亿以上,纯利润上亿,公司发展前景广阔。