大都汇天悦

闹中取静自带车库高层住宅

在售 教育 4号线 5号线
变价通知
别名
嘉智都园,保利大都汇
销售情况
在售
开盘时间
2022年09月30日 订阅开盘时间
交房时间
2024年03月
楼盘地址
雨花区劳动路与马王堆南路交汇处（砂子塘小学对面）
户  型
4居室 (1) 询首付
装修情况
毛坯
产  权
住宅：70年
用  途
住宅
售楼地址
雨花区东二环与鑫雅路交会处

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销售信息

项目范围
B6#
许 可 证
长住建售许字（2022）第0293号
发证时间
2022-09-27
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
B6#
许 可 证
2022-0293
发证时间
2022-09-27
项目名称
嘉智都园
房屋用途
住宅
销售面积
18816.72㎡
项目范围
B5#
许 可 证
长住建售许字（2022）第0189号
发证时间
2022-07-13
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
B4#
许 可 证
长住建售许字（2022）第0188号
发证时间
2022-07-13
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
B5#
许 可 证
2022-0189
发证时间
2022-07-13
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
29938.5㎡
项目范围
B4#
许 可 证
2022-0188
发证时间
2022-07-13
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
13781.74㎡
项目范围
B3栋
许 可 证
长住建售许字（2022）第0070号
发证时间
2022-03-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
B3#
许 可 证
2022-0070
发证时间
2022-03-21
项目名称
嘉智都园
房屋用途
住宅
销售面积
26311.1㎡
项目范围
B2栋
许 可 证
长住建售许字（2021）第0661号
发证时间
2021-12-07
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
B2#
许 可 证
2021-0661
发证时间
2021-12-07
项目名称
嘉智都园
房屋用途
商业、住宅
销售面积
8636.23㎡
项目范围
A1#、A2#、A3#
许 可 证
2021-0616
发证时间
2021-11-05
项目名称
嘉智都园
房屋用途
商业
销售面积
77513.94㎡
项目范围
B1号楼
许 可 证
长住建委售字（2021）第0602号
发证时间
2021-10-28
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
B1#
许 可 证
2021-0602
发证时间
2021-10-28
项目名称
嘉智都园
房屋用途
商业、住宅
销售面积
25870.34㎡
项目范围
（四期）F1栋
许 可 证
2020-0041
发证时间
2020-03-19
项目名称
保利大都汇
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
四期F6栋
许 可 证
2020-0040
发证时间
2020-03-18
项目名称
保利大都汇
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
D2
许 可 证
长住建委售字（2019）第0231号
发证时间
2019-06-11
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
（二期）北区D2#
许 可 证
2019-0231
发证时间
2019-06-10
项目名称
保利大都汇小区
房屋用途
住宅
销售面积
26083㎡
项目范围
D1
许 可 证
长住建委售字（2019）第0186号
发证时间
2019-05-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
（二期）北区D1#
许 可 证
2019-0186
发证时间
2019-05-15
项目名称
保利大都汇小区
房屋用途
住宅
销售面积
31157㎡
项目范围
D3
许 可 证
长住建委售字（2019）第0134号
发证时间
2019-04-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
（二期）北区D3#
许 可 证
2019-0134
发证时间
2019-04-16
项目名称
保利大都汇
房屋用途
住宅
销售面积
30506㎡
项目范围
D6#
许 可 证
长住建委售字（2018）第0624号
发证时间
2018-11-30
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
（二期）南区D6#
许 可 证
2018-0624
发证时间
2018-11-30
项目名称
保利大都汇小区（二期）
房屋用途
住宅
销售面积
32118㎡
项目范围
D5#
许 可 证
长住建委售许字（2018）-第0524号
发证时间
2018-10-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
D4#
许 可 证
长住建委售字（2018）第0525号
发证时间
2018-10-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
D7#
许 可 证
长住建委售字（2018）第0428号
发证时间
2018-09-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
D8#
许 可 证
长住建委售字（2018）第0427号
发证时间
2018-09-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
G1#
许 可 证
长住建委售字（2018）第0089号
发证时间
2018-03-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
多层,高层
规划楼栋
25
开 发 商
湖南嘉宇实业有限公司
占地面积
33306㎡
建筑面积
159188㎡
容 积 率
3.92
绿 化 率
33%
物业类型
住宅
物业公司
湖南嘉宇商业物业管理有限公司
物 业 费
住宅：3元/平米/月
车 位 数
818
车 位 比
1:0.9
总 户 数
909
内部配套

内部自身配建一所幼儿园及一所小学，规划8.5万方社区商业。

项目总览

周边交通

城铁：长株潭城铁树木岭站

地铁：地铁4号线(在建)树木岭站、劳动东路站；地铁五号线(在建)劳动东路站

公交：马王堆南路站：806路、147路、601路、204路、星沙112路

劳动东路口站:66路、802路、810路

石坝路口站：160路

马王堆路劳动路口站：204路

马王堆南路站(147路、601路/临601路、806路)

树木岭立交桥东站(135路/临135路、138路/临138路、406路/临406路、805路/临805路、8路/临8路)

周边景观

周边景观：增加沙湾公园

周边商业

旭辉国际广场、欧亚达国际广场、保利MALL、天虹CC MALL、喜盈门范城、通程喜乐汇

周边学校

万婴凯恩幼儿园、精博中英文幼儿园、砂子塘新世界小学、周南雨花中学、湖南广益中学

周边医院

湖南省儿童医院、长沙市妇幼保健院、湖南中医药大学第一附属医院、长重医院、友谊社区卫生服务站

项目介绍

树木岭商圈刚改盘，自建砂子塘学校，配套醇熟，但城市面貌老旧，价格在片区内偏高。

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长沙楼盘 雨花楼盘 大都汇天悦
2017年，保利第7座大都汇项目落子长沙。 长沙保利大都汇项目位于长沙城区——树木岭，东临万家丽快速干道，南临长沙城市东西主干道劳动路，西临东二环，片区内拥有地铁4号线、地铁5号线、长株潭城际铁路三条轨道交通，其中两大换乘站均与本项目相隔不足600米距离，交通条件相当优越。 保利大都汇，西接东塘商圈，北临高桥商圈，南靠范城商圈，三大商圈环绕，因此项目周边商业林立——家乐福、华润万家、奥特莱斯、美美百货、保利Mall、喜盈门范城等城市商业综合体，瑞吉酒店、豪生酒店、华雅国际大酒店等酒店群紧邻项目，让保利大都汇的生活半径里充满了都市繁华，树木岭生鲜菜市场也在保利大都汇所在片区，也是老人们居家生活的最爱。 城市繁华和高密度的建筑所带来的紧迫和压抑是每一位想留在城里居住的人最为担心的，但保利大都汇周边2公里内，拥有圭塘河风光公园、华雅公园、沙湾公园三大公园，近在咫尺的省游泳中心、长沙国际体育中心（规划中）、雨花区青少年活动中心，将成为保利大都汇的尊贵业主们日常散步、健身、休闲的绝佳去处。 项目总占地约236.9亩，总建筑面积约75万平方。项目秉承了“聚汇城央生活精萃”的设计理念，实现了街道、住宅、商业的高度融合，充分将城市功能与居住功能糅合在一起，打造新一代都市人居生活理念，规划出一座都汇MALL、一个城市休闲广场、三条步入式商业街区、五大华宅组团，既能让客户近距离享受城市商业、教育及休闲配套，又能使客户在繁华中拥有一席静谧之居所。 保利大都汇采用“千亿央企”——保利的最高等级住宅建造标准，以其“第五代全生命周期住宅”理念，打造出保利又一座标杆之作。
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