建面165㎡四居室洋房，户型方正，南北通透，双套间设计，四开间朝南，整体采光通风效果较好，功能分区较为集中，动静分明。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居室私密性。

入户为独立玄关，鞋柜处可增设双开门的衣帽柜，解决换鞋和更衣收纳等问题，兼具功能与整洁要求。厨房与餐厅相连，方便备餐与用餐， 厨房带北向明窗，有利于通风和油烟排出，餐厅与北向生活阳台相连，增加了厨房的储物空间，同时采光效果更好。

客厅餐厅相互连通又相对独立，空间通透，进深、面宽比例适宜，光照、通风有保证，且客厅与南向景观阳台相连，加大了房屋采光面，南向阳台连通了客厅和相邻的老人房，老人房为套间设计，带独立卫浴，方便老人起夜，与主卧分布在客厅两边，既保证室内日照充足性，也保证居室间的私密性。

南向主卧面宽比例适宜，可摆放1.8*2米标准床位，带独立衣帽间和卫浴，保证了居住的舒适性和私密性，主卫带北向明窗，有利于通风可避免潮湿。但次卫临近卧室，对休息造成一定干扰。