项目位于长沙市雨花区红星商圈湘府路上,雨花区地处长沙市东南部,长株潭三市融城核心地带,占据了长沙市东、南两个方向出城口的主通道,交通走廊京珠高速、京广铁路在长沙版图主要分布于此,如今武广高速在此设站,筹备中的沪昆铁路站亦在此,地铁2号线从这里出发,连接东西,长株潭城际轨道在万家丽路与城区交通衔接;武广国际新城规划为立体交通新城等,无不是建立在四通八达的交通环境基础之上。
高速铁路、高速公路、轨道交通、路网密布、交通立体化设计是雨花区实现人流、物流快速流通的基础,也是区域建设中高密度城邦的必备先行条件,从而很好地实现与火车站、机场、省内长途汽车站及周边卫星城市的对接。
该项目位于长沙南城,属于省府红星板块。省政府的南移,相关单位、关联政企群迁带动的单位圈地、市场购买等,经过5年的发展,已经形成以省政府为中心向四周辐射的政治行政核心,而办公区的南移同时带动了单位职员在此购置新居,省级政治行政中心的南移带动雨花区办公需求、生活居住需求、商业消费需求及休闲娱乐需求,从而进一步带动一系列的产业及服务配套,以省府为中心向周围扩散,形成政治核心。