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社区实景(6)

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长沙楼盘 宁乡市楼盘 妙盛国际企业孵化港

  湖南妙盛国际企业孵化港,位于长沙市宁乡县,其南临一环东路,西临东升路,北临新康大道,其优越的地理条件,使得新建的工业园势必成为工业新星。场地内地势平坦,交通便利,水、电、气、通讯等基础配套设施比较完善,为厂区的开发建设提供了良好的外部环境。

  湖南妙盛国际企业孵化港,该项目拟进行分期建设,本次设计范围为一期工程,主要有2#栋物流中心;3#栋综合楼;4#、5#、7#、8#、9#、10#栋工字型多层厂房;6#、11#栋多层厂房以及北向主要出入口的大门设计。用地面积261963.23平方米、可建设用地面积238589.43平方米、总建筑面积612390.21平方米。

  一期总建筑面积206469.91 平方米、其中2#物流中心建筑面积31358.60平方米、3#综合楼建筑面积24584.57平方米、4#多层厂房建筑面积19924.88平方米、5#多层厂房建筑面积19924.88平方米、6#多层厂房建筑面积18349.13平方米、7#多层厂房建筑面积15062.48平方米、8#多层厂房建筑面积17007.44 平方米、9#多层厂房建筑面积20897.36 平方米、10#多层厂房建筑面积20897.36平方米、11#多层厂房建筑面积18349.13平方米、大门建筑面积114.08平方米、总建筑占地面积97141.79平方米。

  2#栋物流中心为6层,建筑总高度23.55m,耐火等级为二级,按抗震烈度6度设防,建筑使用年限为50年。3#栋综合楼为7层,建筑高度23.8m,耐火等级为二级,按抗震烈度6度设防,建筑使用年限为50年。4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#栋为多层厂房,建筑高度均<24米,耐火等级为二级,按抗震烈度6度设防,建筑使用年限为50年。

  该用地范围内主要建筑是以高层综合楼(及孵化器)、多层厂房、综合楼、物流中心及其相应的为生产、生活配套用房组成。通过对该工业中心使用功能和用地周边环境的分析,将该用地划分为三个区,北面临新康大道为一个区(含有孵化器、物流中心及综合楼),东面及南面为多层厂房区(含大学生创业园和留学生创业园),中间及西侧为工字型多层厂房区,并按区域的划分来设计主要人车流线。用地内部环状道路,在便捷了车流的同时将各个区域紧密联系,保持各个区域的畅通。生产区主要道路宽12米,次要道路宽7米,便于生产设备和产品的运输便捷。

  综合楼和物流中心、生产区主要出入口布置于北侧,该区位于有较好的交通条件,既可以服务基地内部又可以服务对外,较大地发挥了利用价值。

  整个建筑成方形排布,使中心部位形成一个大面积的绿化广场,且车道围绕建筑环状布置,使交通十分简捷、畅通互不干扰。扩大了城市路厢的空间层次感和扩大生活区规模空间感。周边大面积的绿地,更利于生产环境的优化。

  1、1.5万平米的中央大广场;

  2、超高超阔星级酒店式大堂;

  3、全线一级品牌建材;

  4、多层带行车通道,每层安装有“牛腿”,能实现行车的横向与竖向无障碍运行;

  5、货车直接开到大堂电梯门口,行车和轻(钢)轨直接送货进、出电梯;

  6、湖南唯一开通天燃气和蒸汽的工业园;

  7、规划建设5栋独立的配套公寓、2个大型餐厅、8个露天运动场以及1条微型商业街;

  8、园区隔街就是千亩金洲湖湿地公园;

  9、创业导师团提供全方位孵化服务;

  10、高档沙龙会所形成企业交流圈;

妙盛国际企业孵化港楼盘,提供长沙妙盛国际企业孵化港房价,楼盘户型,楼盘地址宁乡经开区金洲大道旁沩水桥西侧500米,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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