天泰项目位于达州市市政府倾力打造的城区旧城改造的凤翎关板块，坐落于地处通川区北部的胡家坝社区职业技术学院（中专部）内，北接交通主干道通川北路，南临洲河及建设中的滨江路，周边新规划道路四通八达，地理位置优越，尽显区位优势。
该地块处于旧城改造区边缘，因临洲河，空气污染少，视野开阔，拥有难得的江景和沿江小气候，自然条件非常优越，是达州市政府规划打造的高品质居住生活社区。项目所在，距离主城区（中心广场）繁华商贸区约2公里，与北客站隔街相望，距达渝高速公路南客站约5公里，距离火车站仅8公里，有10多路公交车穿梭往返城区、南客站和火车站。往西30分钟内可到达河市机场。交通极其便捷，适宜居住。
本项目地块呈方型，北靠凤翎关，东南临洲河，与滨江路（建设中）交接，西南、东北与城市次干道相接。项目主体建筑均为点式框剪物业建筑形态，楼层设计为地上33层，共计20栋。项目拥有3个入口，临滨江路的东南面人行主入口是整个项目的主出入口，实行完全的人车分流；东北面和西南面的车行主出入口和人行次出入口则作为项目的2个次出入口。项目采用全围合、大通透的建筑布局，通过对地块的整体规划形成协调的街道景观和整体的通透感及空间流动性。
项目一期设计为6栋33层电梯公寓，面积区间控制在60㎡--120㎡，设计以紧凑型、经济性二房、三房为主，配以少量舒适性三房；户型设计充分考虑南北朝向、动静分区、干湿分离，保证户内夏季具有良好的穿堂风；详细考虑空调、热水设备、管线布置的合理性和隐蔽性；厨卫设计综合考虑现代生活用品设施的布置，均为自然采光和通风，符合南方气候特征和居者生活习惯要求；每户均设置生活阳台，具有较高实用性。主要楼栋为2梯6户，所有户型均有两向居室；房间设计宽大舒适，提高房间的实用性和舒适性；房间长宽比例合理，提供与生活居住理念相吻合的居住空间体系。
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