格兰名筑

　　格兰名筑位于东城区北部的主山生活片区，位于东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的温南站直接相连，交通便捷，地理区位条件优越。

　　格兰名筑基地位于城市中心地带，具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。

　　商住区：土地面积R2规划建设用地36575平方米

　　定位为东城的高尚住宅区， 住宅建筑面积为60~178平方米，公寓30~40平方米，该小区定位是中高档的高尚城市住宅，讲究品位和生活质量，追求高标准的小区环境和室内、室外空间。

　　规划设计特点：在用地范围内全面综合考虑布置建筑道路、广场、公园、绿地、水体、景点等内容，同时顺应地块状况，安排不同建筑类型适应不同位置的需要。

　　沿城市道路为住宅商业区，面积约5000多平方米，用于生活配套。

　　住宅类型一：沿城市道路的商业区，一层商业群房和高层板式楼，以三房二厅及面积小于100平方米的户型为主，既考虑了经济性，又考虑户户朝南和开阔的空间。

　　住宅类型二：地块内部住宅为高档豪宅，有良好的庭院景观和环境。由三栋30层高的高层住宅组成。

　　公寓：布置于地块北面东城中路东侧，交通便利，坐北向南，视野开阔。

　　商业区：用地面积6068.75平方米，总建筑49000多平方米(含三层地下室)，建成后为集酒店、写字楼、商业的城市综合体。建筑总高度120米以上，为东城北主山片区标志性商业大厦。

　　商贸城央，都市综合体典范

　　项目位于东城商贸核心区，地段优越，外部商业、教育等配套资源丰富，世博商圈、东纵商圈近在咫尺，东莞中学、理工学院等多所名校环伺；周边交通便利，多路公交直达市内多个交通枢纽；项目无缝接驳轻轨R2号线，20分钟内直达东莞32个区镇，半小时畅达珠三角。

　　项目总占地面积约4万㎡，总建筑面积约24万㎡，由住宅、商业、写字楼、酒店、公寓组成。商业总建筑面积约8万㎡，其中超市面积约3.5万㎡，法国欧尚超市即将进驻；项目沿东城中路规划一座120米高国际5A甲级写字楼，将与东莞大道上的台商大厦遥相呼应，共同构建东莞城市最美天际线！

　　名筑出品，缔造百年传承的精工名宅

　　为打造世纪精品工程，本项目汇聚英、德、中等海内外众多建筑设计师的智慧，规划设计方案几经易稿。项目已获得东莞市优秀勘察设计方案项目二等奖以及中国地产十大最佳人居奖。

　　本项目住宅部分总建筑面积约16万㎡，定位为中高端纯粹住区。项目总共规划洋房11栋，11-30层不等，最大层高达3.2米，户型面积区间为93-186㎡，共设计有三房、四房、五房等多款优质户型。

　　项目规划双层地下车库，平均每100户配制118个车位，超高车位配比，同时100%实行人车分流设计，最大限度减少尾气和噪音对居家的影响，保证老人儿童在社区内部的活动安全，充分体现以人为本的人居社区生活理念。

　　规划设计方面，所有建筑坐北朝南，所有户型均南北通透；各个户型均为南北双阳台、主卧270度全景飘窗、室内全明设计，大多户型设计有入户花园，通风采光效果极佳；所有户型客厅连通阳台，最大阳台面宽达7.2米，同时楼距开阔，最大楼距达100米，确保每户均享有最佳的景观和视野。

　　源于北欧，尊享生态健康的舒适生活

　　小区绿化率高达42%以上，设计为现代北欧生态景观园林，突出“生态、健康、温馨、舒适”；注重“水”在园林中的运用，中央水景园林面积达3000㎡，其中设计无边界泳池700㎡。整个园林按“一轴、一中心、一带、四庭院”的格局分布，通过不同主题搭配、各种名贵树木、花草以及欧式雕塑点缀，营造动静相宜的社区环境。置身其中，树荫浓密、鸟语花香，犹如身处自然，感受纯正的北欧风情。

　　智能化设计，打造高贵生活体验

　　智能化系统方面，小区设计5.9米高5星级入户大堂，同时采用高端智能化门禁系统、入户多功能智能电子锁，体现无比尊贵感；采用直饮水系统，保证业主的健康生活；采用新风系统，可以在完全封闭窗户的情况下呼吸到室外新鲜空气；中水处理系统、太阳能街灯系统、雨水回收系统的运用充分显示出项目的低碳环保理念。

　　中心地标，代言未来

　　雄踞城央核心地段、轻轨无缝接驳、世界500强企业欧尚强势进驻、120米高地标式国际5A甲级写字楼、现代北欧风尚生态住区……格兰名筑，莞邑新地标，城市新封面，代言一座城市的未来。