项目所属东莞与深圳的中心点，两个城市交汇之地-塘厦；作为深圳“城市副中心”和 “深港后花园”双核定位的塘厦，是临深片融城发展趋势最迅猛的先区；项目位于林村塘厦大道北旁，林村亦是塘厦的行政中心和经济中心，毗邻嘉荣、沃尔玛商圈。项目总占地293343㎡，总开发建面近百万平，以百万城邦为蓝本打造，造城规划理念围绕“一城邦、二分区、三路网、四板块、五配套、六风情、七分期”进行开发，打造迎合塘厦城市升级发展的、满足中高端群体商务、居住及消费需求的集商业、公寓、住宅于一体的具有城市地标特征的超级大盘，亦是满足财智阶层置业需求，倡导新豪宅生活方式，深圳北前所未有的100万㎡城市综合体范本。

　　德洲城作为一个百万城邦大城，由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落，未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，拥有航母级配套、百万大城邦社区；而最具特色的六大组团打造概念将在artdeco整体基调下，六大区域住宅将融入世界五大洲代表都市风潮，形成混搭元素特色，给予百万城邦，世界大城的内涵；项目共分七期开发，十倍用心，方能成就——深圳北前所未有的品质生活大城，打造深圳人首席国际居所。