海上明悦

全力打造港湾新城

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别名
海上明悦
销售情况
在售
开盘时间
2021年10月30日 订阅开盘时间
交房时间
2022年12月31日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
东莞市沙田镇海华路虎门港企业总部大厦东侧约90米

销售信息

项目范围
1#/27层
许 可 证
东莞商房预证字第202100691号
发证时间
2021-11-30
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
2号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100572号
发证时间
2021-10-13
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
9号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100573号
发证时间
2021-10-13
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
2号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100572号
发证时间
2021-10-13
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
8栋
许 可 证
东莞商房预证字第202100460号
发证时间
2021-08-19
项目名称
海上明悦
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
11号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100461号
发证时间
2021-08-19
项目名称
海上明悦
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
10号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100427号
发证时间
2021-08-06
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
13号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100273号
发证时间
2021-06-11
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100272号
发证时间
2021-06-11
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3号住宅楼/25层
许 可 证
202100272
发证时间
2021-06-11
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
13号住宅楼/11层
许 可 证
202100273
发证时间
2021-06-11
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
5号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100165号
发证时间
2021-04-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
4号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202100164号
发证时间
2021-04-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
4号商业、住宅楼/26层
许 可 证
202100164
发证时间
2021-04-29
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
5号商业、住宅楼/25层
许 可 证
202100165
发证时间
2021-04-29
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
12#
许 可 证
东莞商房预证字第202100098号
发证时间
2021-03-26
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
12号住宅楼/11层
许 可 证
202100098
发证时间
2021-03-26
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
15#
许 可 证
东莞商房预证字第202001040号
发证时间
2020-12-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
6#
许 可 证
东莞商房预证字第202001037号
发证时间
2020-12-10
项目名称
滨江璀璨花园
房屋用途
住宅、商业
销售面积
11911.87㎡
项目范围
14栋
许 可 证
东莞商房预证字第202001039号
发证时间
2020-12-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
7号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202001038号
发证时间
2020-12-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
16号楼
许 可 证
东莞商房预证字第202001041号
发证时间
2020-12-10
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
16
开 发 商
卓越、世茂、金地
占地面积
50374㎡
建筑面积
168281㎡
容 积 率
2.5
绿 化 率
35%
物业类型
住宅
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司东莞分公司
物 业 费
住宅:1元/平米/月
车 位 数
1260
车 位 比
1:0.98
总 户 数
1274
内部配套

沙田镇第一幼儿园

鸦片战争博物馆、威远炮台生态资源:左右湖海,给你想要的诗和远方。约1.5km,远眺东莞稀缺海景,狮子洋游艇俱乐部在建中;东面紧邻约350公顷穗丰年湿地公园,畅享生态水道绿色长廊;向南近看约20平方公里天然湖泊,环湖跑道畅享健康生态生活方式。

项目总览

周边交通

(项目位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁,近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道 ,约1公里(直线距离)广深沿江高速沙田出口,约30分钟通达广深;番莞高速一步直达南沙自贸区,莞佛高速、京港澳高速连通珠三角;港口大道约25分钟直达东莞主城区;临港路正在施工中,规划直通威远岛)

周边景观

东面紧邻约350公顷穗丰年湿地公园,畅享生态水道绿色长廊;向南近看约20平方公里天然湖泊

周边商业

虎门港中心服务区详细规划合计约39.4万m²,涵盖5栋商业金融建筑、1所小学、1所幼儿园、1所医院。虎门外国语学校、湾区大学(规划中)、鸦片战争博物馆、威远炮台等湾区级配套。

周边学校

5公里内拥沙田镇中心小学、东莞市第十高级中学、东方明珠学校等

周边医院

左右湖海,给你想要的诗和远方。约1.5km,远眺东莞稀缺海景,狮子洋游艇俱乐部在建中;东面紧邻约350公顷穗丰年湿地公园,畅享生态水道绿色长廊;向南近看约20平方公里天然湖泊,环湖跑道畅享健康生态生活方式。

项目介绍

海上明悦由世茂、卓越、金地联手打造的住宅项目,自土拍的时候就已经备受市场瞩目。


沙田镇北连水乡片区南接厚街虎门,同时也是串联东莞与广州南沙的桥梁,这为沙田楼市发展提供了机遇。沙田大多数住宅项目分布在城市综合片区、南部居住片区,根据虎门港土地规划,只有两块住宅用地,一个是融创云玺湾,另外一个则是海上明悦,两者仅一路之隔。


海上明悦占地约5万㎡,建面约16.8万㎡,容积率为2.5,首推的产品为建面约100㎡一梯二低层洋房,建面约85㎡、98㎡看海高层,均为三房产品。由世茂·卓越·金地 三大品牌联合开发,主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。


目前沙田镇吸引思贝克、宜家、沃尔玛等大批企业入驻,经济框架已经搭建完毕,一度是房价洼地的沙田成为置业群体的重要选项。对比虎门3万+、长安4万+的房价,沙田是毫无疑问的房价洼地,性价比较高。



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世茂·卓越·金地 三大品牌联合开发,世茂控股(简称“世茂”),布局全球 130 多个核心发展城市,可售货值超 13000 亿元,销售业绩跻身行业前十。卓越集团,总资产超2200亿元。累计开发面积超2500万平方米。连续16年入选“中国房地产百强企业”。金地集团,2001年上交所上市(600383.SH),地产项目覆盖中国7大区域,61座城市,土地储备约5233万平方米。 海上明悦占地约5万㎡,建面约16.8万㎡,容积率为2.5,首推的产品为约100㎡一梯二低层洋房,约85、98㎡看海高层,均为三房产品。 海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略,比肩世界,南中国未来增长极;滨海湾新区,对外连接大湾区,对内构建东莞经济发展第三极;虎门港中心服务区,规划兴建片区新地标,全力打造港湾新城。
海上明悦楼盘,提供东莞海上明悦房价,楼盘户型,楼盘地址东莞市沙田镇广深沿江高速沙田出口,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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