松山湖近年来的发展势头非常猛,有华为等高新企业坐镇,同时生态环境优异,松山湖一直是深圳客、东莞人想要重仓的区域,其楼市前景无疑是值得期待的。但目前松山湖的一手洋房市场仍十分空缺,二手楼盘万科虹溪诺雅最高突破8.6万,6万+已经是常态化,一二手房价倒挂。
目前松山湖待售项目仅有两个,万科松悦花园和深业松湖云城,万科松悦花园1号楼、3号楼和10号楼于4月2日取证,备案整体均价为48995元/平方米。洋房户型为290-390㎡产品。
与深业松湖云城为邻的中海松湖林语已全部售罄,开盘均价约48517元㎡。
深业松湖云城成为东莞首个公证摇号项目,于2021年10月13日首次开盘,297套房源全部售罄,价格区间为40151-53192元/平。剩余最后90套预计4月加推。
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松山湖项目,教育资源和生态优势极为突出,主推建面约143-230平大户型。
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