2006年年初,万科集团收购了位于东莞常平的阳光山庄剩余55万平米地块,并同时收编了已经开发的阳光山庄,成为了东莞万科在继城市高尔夫项目、运河东项目、松山湖项目之后又一引人注目的大动作。一期(即原阳光山庄)物业管理则全部由万科物业接手。随着原有地块环境改造方案的逐步实现,常平万科城已初步呈现一个崭新的万科物业雏形。
项目总建筑面积约110万平方米的常平·万科城是万科地产在珠三角区域开发的第一大盘,该项目紧邻常虎高速公路出口,外部主入口北侧有一个较大湖泊紧邻地块,水质尚好,景色宜人。北边群山环抱,远近山景分明,植被良好。
二期产品特色:
二期采用万科特色产品——专利情景美墅、创新联院别墅
专利情景美墅面积从70平方——130平方不等。主要由两房、三房构成。无论哪种面积,均考虑了住户的实际需要,满足更多的生活功能需要。
作为专利产品,万科情景洋房的主要特点是,户户景观、家家露台。其中首层产品拥有大面积的私家花园,顶层产品拥有广阔的视野空间,整栋建筑外立面具有和谐豪华的西班牙式建筑特色。
创新联院别墅面积在200——270平方左右。拥有私家花园、私家车位、前庭后院等高档住宅特点。在户性设计上,充分考虑住家的特殊需要,保证私密性的同时,拥有最大面积的景观面,前后通透、通风良好、功能分区完善,充分满足高阶层人士的生活需要。
常平万科城一期主要是接受原来的库存产品,主要向客户提供超性价比的多层洋房和少量连排别墅。多层洋房面积主要从40—90平方、少量约120平方的三房单位。联排别墅面积主要在150平方左右,两层结构。已售罄。
二期于2006年10月28日正式开盘,主要产品为专利情景美墅、创新联院别墅,当天销售200余套,销售率近90%。
二期2007年新品:1.推约70-130平方米两房,三房万科情景美墅,一梯两户,超宽开间,公共客厅,台式设计,亲亲的庭院营造和美的家园。上市时间:约5月。
2.16套约170-300平方米典藏别墅,上市时间:约8月。
3.主力面积为约280平方米纯别墅组团,均好性规划,通风采光俱佳,超大面积的私家花园,独立车位。上市时间:约11月。紧邻常黄公路和常虎高速,桥沥小学、桥沥市场、常平人民医院第三门诊部、黄江太子酒店。 项目离常平镇中心约4.5公里,仅5分钟车程,离黄江仅800米,离黄江镇中心约2.5公里,仅3分钟车程,离黄江太子酒店800米;紧邻常虎高速路入口,去往周边镇区和市中心都很方便,公交配套:86路 82路 1路供电:市供电
供水:市供水
情景洋房面积从60平方——130平方不等。主要有两房、三房构成停车位:新一期规划车位约400个
物业现状:竣工
占地面积:191000平方米
总建筑面积:66000平方米
总户数:596套
开发商:东莞万科置业有限公司
物业管理公司:东莞市万科物业管理有限公司
代理商:东莞市合富辉煌房地产有限公司
建筑设计单位:新加坡创意(景观设计)