建筑面积约177㎡三室两厅两卫户型功能分区较为集中，动静分明，居室比例较为方正、面积大小适宜，南北通透，属舒适型户型定位。

朝南空间共有3个（双卧室、客厅），南北相对两面，可保证室内良好通风效果及充足日照。客餐厅联通布局，使得整体空间比较宽敞，双墙体，保证沙发以及电视安置区域。南向客厅，北向餐厅一字排开，面积共计约60㎡，空间通透。

厨房横置，L型台面加大操作空间，明窗设计，可有效排出油烟，保持室内空气清新。卫生间开门位置避免了与入户门、卧室门正对。

主卧为宽阔开间，保证屋内的采光，独立卫浴，生活私密性有保障，步入式的衣帽间，增加收纳的同时，又能使得卧室空间保持独立。

缺点方面，主卫非明卫设计，可能引起潮湿等问题，需勤通风。北向次卧与客卫之间为狭长过道，或存在空间浪费。