万和公馆是远洋众多产品系中最高端的产品。因而在产品规划上也是非常考究,我们的产品由南至北、由低向高依次为公建(双拼形式)、商墅(241㎡双拼形式)、洋房(1T2户158㎡)、平墅(1T1户166㎡)、高层(120㎡/138㎡),充分的保证了各个产品线的充足采光,最大化实现海景观景面,整个园区为人车分流设计考虑未来入住我们万和公馆的业主的归家动线基本以地下车库入户为主,我们在产品设计是进行了地上地下双入户大堂的设计。
整体的建筑风格为滨海Artdeco,采用干挂石材和真石漆相结合的方式,确保建筑外观的经久美观。
在建筑用材方面,我们则采用铜木门、铝包木窗等建材。
同时在我们的园区内设置有环境监测系统可以实时监测园区内的空气质量,通过电梯内的显示屏或者自家的可视对讲即可以时刻获知户外空气质量。
为提升居家的空气、水质的质量,万和公馆还会为每一户都安装全新新风系统和前置净水系统,确保给您一个安心放心的舒居生活环境。
们整个万和公馆项目总用地面积3.24万平,总建筑面积8.7万㎡,容积率2.1,可以说是一个居住舒适度极高的园区规划配比,我们的规划总户数仅有402户,园区的景观绿化率30%。在产品规划设计上,万和公馆坚持以居住在社区里的人为出发点,打造一个健康、安全、舒适的品质生活住区。
钻石湾是大连市内唯一坐拥百年城市景观与南向海景资源的区域,规划建设成集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的多元化国际生活湾区。远洋钻石湾项目作为钻石湾板块内首开的项目,占地100万平,拥有20个独立地块。总建筑面积近160万平,板块内首开项目的先机性和超低容积率规划的稀缺性,成就了板块内绝版生活环境,项目整体由美国NBBJ、EDSA完成新概念规划方案。大连市政府对大连的海岸线分析认为,钻石湾的海岸线是大连最后一个能做出大连城市海岸样板的机会,必须要将这片海岸打造成世界一流的休闲度假生活区,创建全天候东方不夜港的文化休闲生活方式。
为满足国际化中心发展的需要钻石湾项目规划了四种形态的商业配套,一、带动区域发展的国际滨海商业中心,总商业体量约80万方,南北贯穿整个钻石湾版图,又名黄金商业轴汇集最优商业资源,双地铁交汇承载未来城市格局变迁。二、资源型滨海商业大连外滩,由7栋单体墅商业组成,位于钻石湾滨海路旁,占据了钻石湾区域内最优越的三重都会海景资源,是目前大连最好的资源性商业产品,建筑形态庄严沉稳,经得起时间的冲洗代表整个大连的城市形象,单体面积2300平-3300平。三、丰富业主休闲娱乐生活的未来里商街,四、日常生活所需的社区型便民底商,其中未来里商街为远洋自持运营,未来里商业作为钻石湾区域内首个商业中心承载了区域内近2万户业主的生活所需,是钻石湾区域配套的价值兑现,对整个钻石湾板块有着重大的意义。未来里商街位于钻石湾项目核心区域,售楼处东北侧约500米,地铁5号线梭鱼湾南站就位于商业内,商街西侧、南侧被钻石湾一期二期所环绕,东侧为2017年底即将面市的远洋万和公馆组团,北侧为湾区内的交通核心万鼎路。整个商街以上海老码头为蓝本将打造成为新加坡邻里中心模式的配套服务商业区。
作为便民服务性商街,街内建有3栋青年公寓、1栋写字间、一座BOX商业综合体、沿干路型商业、美式休闲商业、体育公园、一所幼儿园、社区服务中心及社区派出所,为业主打造一站式服务体验。
BOX商业综合体:
一层主营零售类社区配套商业业态;二层社区型综合超市(ONE-社区生鲜超市);三层健身中心(奥维斯健身);四层为社区便民服务中心。
沿主干路商业业态:位于G1/G2公寓楼下,北临万鼎路主要以儿童相关业态为主,并搭配少量社区生活配套服务、轻餐饮等业态。
S系商街业态:商街内由7栋美式单体商业组成,S1-S5主要以餐饮、文创、休闲娱乐业态为主,S6、S7主要为儿童教育、儿童零售等。
商街东侧为一个2.2万方体育公园,园内建有足球场、篮球场、建设活动区、阳光草坪等健身娱乐场所。
商街南侧为地铁5号线梭鱼湾南站,整个商业现已开始整体装修期,计划于2018年5月开街(试运营),届时将呈现出集休闲娱乐、健身、滨海文化于一体的一站式综合性服务商业体系,将满足您多样的生活模式。
为确保园区的绝对私密安全,我们采取了24小时安保巡逻,并且在园区遍布了无死角监控安防系统,同时我们采用的智能化门禁系统可与安防系统相结合,在家中可视对讲就可以实现园区内儿童区的实时监控,除此之外,我们还采用了五合一门锁,并且在室内配备了紧急报警按钮,直接连接安保中心。如同贴身保镖24小时保障业主的安全。