建筑面积约120㎡三室两厅两卫户型功能分区较为集中，动静分明，居室比例较为方正、面积大小适宜，南北通透，属舒适型户型定位。

朝南空间共有3个（双卧室、客厅），南北相对两面，可保证室内良好通风效果及充足日照。客餐通厅，总面积约36.36平米，空间比较宽敞，6米的客厅开间，可分割出独立的办公区域，增强功能性。

厨房明窗与客厅窗户相对，可保证室内清爽。卫生间开门位置避免了与入户门、卧室门正对。

与83平米户型相比，主要改变之一是主卧升级为套房设计，享独立卫生间，生活私密性有保障。新增客卫距离次卧、餐厅、客厅较近，方便客人使用。

缺点方面，北向次卧与主卧卫生间、客卫相邻，或影响夜间休息。