明秀山庄

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明秀山庄

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开盘时间 2008年10月
预 售 证大房预许字第20080089
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大连楼盘 中山区楼盘 明秀山庄
项目介绍:

大房预许字第20080089 20090025

明秀山庄目前主体工程已进入倒计时阶段,A区类别墅花园洋房已全面完工,高层电梯前室和豪华入户大堂正进入精装修装饰阶段。B区七栋建筑业已全部主体封顶。众所瞩目的5000平豪华会所装饰一新,即将启幕。【中央帝景】样板间现已公开面世,接受现场预约赏鉴。
位置与山海养生环境:
明秀山庄位于中山区解放路、八一路交汇黄金点,衔接解放路成熟商业区的便捷生活,青泥洼商圈5分钟直达,云集大连顶级商务及购物场所;2分钟可至老虎滩、付家庄国家5A级滨海景区。
作为大连市中山区首席纯山海生态豪宅,明秀山庄坐落于秀月峰自然生态风景区,三面青山环绕,仿佛置身于天然氧吧之中,周围数百公顷原生山林,景色怡人。项目至付家庄、燕窝岭老虎滩三大滨海景区仅1公里,近海而不临海,海风经过山林的过滤,驱除了潮气、寒气,舒适而不潮湿,是市区内不可多得的养生宝地。门前的规划路现已延长至仲夏路,两侧千米木栈道,景致堪比滨海路,成为周边居民漫步至付家庄的休闲健身景观道。  
项目周围的一千万平原生山林80%为珍贵黑松,四季常青,且黑松自古以来就是养生入药的名贵食材。另外还有地下1500米矿质温泉入户(温泉经日本勘测专家检测五项达标)。生活在明秀山庄,与松林为伴,享受地下1500米温泉滋养,养身静心,延年益寿。
整个项目规划为A、B 两个区域;A区由12栋高层景观豪宅、10栋类别墅洋房组成,高层景观豪宅的面积在 127~204  ㎡之间,类别墅花园洋房的面积区间在 200~440 ㎡之间;B区由4栋高层和7栋小高层组成,面积区间在 58~130 ㎡之间。

规划与建筑设计:
为打造与这块风水宝地相匹配的精品项目,澳南房地产斥巨资聘请国际知名的设计公司。
规划建筑由台湾豪宅设计第一人——张文明建筑大师扛鼎设计,追溯承袭Neoclassicism新古典美学之风,复兴欧洲经典的建筑风范。错落式点阵布局,流线起伏的天际线,勾勒出山海之间流动的弦乐。大理石外立面,重块石材建筑底座,硬朗的石砌线条独树一帜。中段仿罗马石柱的圆润装饰,柔化建筑风格。檐口西洋线脚装饰,刀斧天工细细打磨,与底层重块石互为辉映,堪比艺术品的精艺天工,转弯、棱角善解人意,凹凸、用色恰到好处,如此不吝时间财力的藏品建筑,才使明秀山庄如奢侈品艺术般世族传承。
为保证户户采光及最佳的视野景观效果,整体建筑布局顺应原有北高南低的天然地貌,多层类别墅花园洋房、景观高层与小高层错落有致,依山而立,自然生长,以新古典建筑风华找回贵族的从容与优雅;豪华双入户大堂,以自然融合生活, 成就自然风景区的地标性建筑群落。在满足规范要求的基本上,尽最大可能加大建筑间距,高层与洋房间距最小为45米,最大可达150米。
在功能设计上,以景观与生活融合为出发点,卧室、客厅、餐厅等主功能区均设计有270度弧形观景窗,让业主在室内无论休息、会客还是用餐,均可以随时观赏山海景观。
★高层海山豪宅
270°弧形观窗,浩瀚山海跃然而现。顶级石材的建筑底座,主题框架弹性结构,高强度防震建筑性能,将创造永恒建筑的信念溶于钢筋泥瓦之间,经得起时间淘洗,细巧质感以时间为证,历久弥新。
★类别墅花园洋房
环拥高尔夫果岭沙池景观,类别墅花园洋房将自然山水的写意融于新古典建筑之中。
八角形主卧、270°弧形观景、大尺度私家花园露台,山海人生由内而外畅快淋漓。
大理石外立面,欧式新古典造型;铭刻经典的建筑细节,堪比雕塑名品的细致巧工,如此不吝时间财力的建筑才更具灵性与睿智。

园林景观:
整个社区内部实行人车分流,车行道全部引入地下,最大可能地节省地表面积用于景观塑造。园林景观由世界五大景观事务所之一的香港贝尔高林总裁——徐大绚先生亲自主笔,将古典法兰西的园林大制作经典承递。
10000平中央喷泉广场、四大主题叠水广场,并由一条水系从西至东蜿蜒贯穿整个社区。鹅卵石小路、景观大道、丰富的小品,雕塑、凉亭,移步易景。同时,项目原土移栽了5000余株、32种树龄在20~30年的珍贵树种,珍稀银杏、天然雪松、日本樱花等多种落叶及开花树种呈现四季常绿、三季开花的绝美景象,冬夏变化,形成了低处看广场花园,高处看青山大海的景观体系。媲美专业高尔夫球场的果岭景观,坡地自然起伏,白沙池妆点,以乔木自然分割的球道,任您享受天高地远、悠然漫步的自然写意。

教育资源:
在教育配套上,明秀山庄整合集中了一流的教育资源,项目南侧是市重点中学44中、国家重点美术高中15中,再加上44中旁规划兴建的重点小学秀月小学、社区内的双语艺术幼儿园,真正实现家门口的“15年一站式名校教育”。
社区双语艺术幼儿园:家门口的艺术启蒙,直送社区专属幼儿园,幼儿美术、幼儿音乐开启宝宝的艺术天分;
秀月小学:省级美育实验学校、双语教学实验学校,中山区教育教育改革先进单位;
十五中学:清华大学授牌“美术生源基地实验学校”,每年保证生源40%被清华直接录取,每年升学鲁美等全国三大高等美术学院的学生多大百余人,在全国位居前列;
44中学:13岁的郎朗音乐家,从大连44中音乐特色名校诞生。从小就置身国家指定的音乐家协会考级培训基地,师从中国权威音乐名师,成就世界音乐家之路。

社区配套:
在社区配套上,项目配备了5000平米豪华养生会所,酒店式餐厅、健身馆、便利超市、儿童活动场所、洗衣店、美容院……一应俱全。小区北侧还建有篮球场、网球场等公共健身设施,并自西向东铺设了2米宽的盘山健身步道,让业主在家门口随时享受运动的乐趣。

物业服务
明秀山庄重金礼聘日本最大的综合物管公司——豪之英作为全程的物业管家,以日本特有的严谨细致的服务风格,为业主呈上待发邮件、家政服务等酒店式订制服务。小区设全智能安保,24小时全方位监控。停车场自动化管理,全方位人车分流,小区入口可直接进入地下、半地下车库,静谧生活领地,让人成为这里的真正主人。

建筑品质:
建材采用:
防水材料:东方雨虹,曾应用于2008北京奥运场馆;
电梯:德国蒂森克虏伯电梯,世界排名前三;
外墙涂料:SKK真石漆,目

明秀山庄楼盘,提供大连明秀山庄房价,楼盘户型,楼盘地址中山区解放路秀月街 15中学对面,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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