本案位于鄂尔多斯市康巴什北区园区一号路南、园区四号路北、园区九号路东、园区十一号路西。占地面积104873平方米，约合157.3亩。
本项目用地东侧为华城小区，用地东南侧角为康巴什第十一幼儿园，南侧为康苑小区、康丽小区，用地西北角为康馨小区；地块周边基础设施较为完善，交通便利。
3、建设条件
本项目规划用地面积104873平方米，约合157.3亩。项目为二类居住用地，建筑限高36米，，容积率1.0−1.2，建筑密度小于等于25%，绿地率35%。总用地面积104873平米，总建筑面积165408平方米，其中住宅123805.28平米，物业用房548.69平米，业主议事用房36.75平米，社区配套用房615.05平米，养老服务用房396.24平米，婴幼儿照料中心161.25平米，公厕69.52平米，便利店56.94平米，出地面坡道112.5平米，规划居住户数1214户，795户居住房，419户政府安置房。户型65平米—125平米。105平米—115平米560户，占总户型的70.44%。
