君临华府，附小对过，文脉宝邸，项目位于东方红大街以南，曹州路以北，东面为规划的50米宽护城河绿堤，点将台路贯穿项目，城市道路交错环绕，连接西安路、中华路等主要干道，交通十分便利。地处菏泽牡丹区的行政（牡丹区政府、办事中心）、教育（西城中心幼儿园、附小、二中）、医疗（市立医院、第三人民医院）、文化（牡丹生态广场规划青少年活动中心、图书馆）、休闲（护城河绿堤公园、牡丹区生态广场、青年湖公园、西关体育场公园）经济（重庆路银座商城、西关体育场银座、佳和购物广场、西关夜市、南侧地块规划为商业综合用地）的核心腹地，配套齐全、生活便利，地利十分优越，未来升值潜力巨大。
项目总占地面积约208亩，共规划近3000户住宅，建筑造型以“现代典雅”的建筑风格为主题，营造出古朴典雅、稳重大方的形象，在景观设计上，引入情景化、花园式社区的概念，营造一个高品质、充满绿色生态的花园式住宅区，打造西关人居社区的典范。
