金辉·优步大道基本信息：

　　金辉?优步大道位于东二环，连江路与国货路黄金十字中轴处。紧邻44.1亿总价地王和19224元/㎡单价地王。随着城市东拓进程加快，新东区成为福州高级居住新中心。金辉·优步大道位于新东区中心，项目总建筑面积约10万㎡，可售商品住宅约5.82万㎡。

　　项目以5U生活体系，打造市中心新闽派高级居所。

　　金辉·优步大道5U生活体系：

　　U time 优配套 / 市中心，该有的都得有

　　360°便捷出行：东二环；2号线五里亭站、4号线前屿站；102、115、153等多条公交线；福马路、机场高速30分钟直达长乐机场；快速通达火车北站、南站。

　　10分钟商业覆盖：世欧王庄、东二环泰禾广场、金融街万达商圈 ；家乐福、沃尔玛等。

　　10分钟休闲漫步：光明港公园、晋安河公园、金鸡山公园。

　　10分钟配套集群：晋安区医院、福州第一医院；近邻中、小学，约3900㎡社区幼儿园。

　　U pace 优社区 / 漫步式社区，往慢了享

　　三重规划理念：三进归家礼遇，仪式感入口空间，层次感归家纵深，亲切感单元入户；都市桃花源，中心花园、阳光草坪，打造静怡体验，实现人车分流；全龄化人文关怀，关爱儿童成长，关怀老人养生，关注年轻人健身休闲。

　　四大功能分区：全民跑步健身、老人健康养生、儿童成长乐园、宠物乐园，营造全家庭式休闲生活。

　　U product 优产品 / 从建筑到空间，必须挑剔

　　考究选材：现代典雅派建筑风格；石材基底立面，搭载质感肌理楼身；铝合金双层中空玻璃，指纹密码锁，高科技智能生活。

　　空间关怀：完美空间设计，缔造舒适生活。

　　U service 优服务 / 零盲点安保，管家式服务

　　零盲点安保：入户门禁系统，24小时不间断式巡逻，保障业主安全。

　　管家式服务：物联智能管家，一站式家居服务，社区净化、养护等。

　　互联网云服务：生活家APP，智能生活一卡通，微生活社区等。

　　U friend 优邻里 / 圈层邻里，老友遇新邻

　　老攀讲场：社区入口处保留原生百年榕树，形成攀讲、文化交流氛围，传承千年老福州文化。

　　新邻里观：花园会客厅，入户大堂等，营造更多交流机会，回归邻里之间应有的交流和往来。

　　圈层效应：社区周边豪宅林立，汇聚精英人脉，形成高端圈层效应。

　　金辉·优步大道产品价值：

　　市中心 定制级空中洋楼

　　超大面宽：打造朗阔客厅、卧室，尊贵居住享受；

　　超高得房：超高赠送，少一室不如多一室；

　　宽景露台：品茗、赏花，烧烤、Party，演绎精彩生活；

　　百变空间：三房变四房，灵动阔绰空间，随心百变；

　　南北通透：引清风、鲜氧入室，舒适居住感受。

　　金辉·优步大道品牌价值：

　　1996年成立于福州的金辉集团，始终以辉耀生活梦想为己任，致力于美好人居生活的创造。金辉地产厚积薄发，锐意进取，20年布局全国17座核心城市，像榕树一样生长，为10多万业主创建高品质生活住区，连续多年荣膺中国房地产开发商前50强。