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区域交通网路发达，有东西向主干道工业路、南北向主干道西二环南路，以及正在修建的地铁2号线祥坂站，可以轻松到达城市各个角落。紧邻万宝商圈，步行只需2分钟；到达福州著名景点三坊七巷(东街口商圈)驾车只需10分钟，骑行只需15分钟；到达仓山万达爱琴海商圈驾车只需5分钟，沿途2个红绿灯；沿二环线直达福州火车站，全程快速路，仅19分钟车程，快速通往全省各地市。周边公交线路发达有祥坂公交站、长汀里、万象城公交站、宝龙城市广场站、福机公交站等。
公交线路：
途径"祥坂路口"的公交线路[19条]：
112路 113路 122路 130路 132路 13路 14路150路 15路 165路27路 39路 41路 61路7路 93路 98路 K3路 202路
途经“福州东南眼科医院(长汀里)”的公交线路[25条]：
13路 18路 37路 79路 82路 89路 92路 93路 98路 99路 117路 125路 132路 133路 150路 151路 165路 171路 313路 315路 321路 327路 513路
地铁：2号线祥坂站(建设中)
项目周边自然资源丰富，紧邻福州母亲河闽江，项目旁就是在建的福州最大的亲水广场-市民广场，项目5公里范围内含乌山、于山风景区
项目旁有苏宁广场商业，紧邻万宝商圈，一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求、皇冠假日酒店、希尔顿酒店，中国银行、中国邮政储蓄银行、中国农业发展银行、福州农商银行、中信银行、中国工商银行、中国建设银行、中国民生银行等各大主流银行
项目周边教育资源丰富，有幼儿园、小学、中学满足各个阶段教育需求：
苍霞幼儿园、福州市台江区进修学校附属第一小学、华侨中学等
中医药大学附属人民医院；福建医科大附属第一医院；省妇幼保健院;
福建省儿童医院;福建医科大附属协和医院;省立金山南院等
恒大地产集团是 500强恒大集团的产业旗舰，综合实力行业强劲。公司成立以来，秉承“民生地产”理念，现已在北京、上海、广州、深圳等中国280多个城市拥有项目800多个，一二线城市项目占比超七成，与全球800多家 企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，让500多万业主实现宜居梦想。福州·恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处，地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD 地带，且位于地铁二号线祥坂站口，周边配套齐全人气旺盛，交通、区位、配套 显著。
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