盛邦京郡位处大福州东拓南进发展主轴，长乐主城-首占新区-滨海新城三核叠加。坐拥地铁6号线(在建)、福州四环、滨海新城高速一期(在建)、岱岭隧道(在建)等城市立体交通，无缝融入长乐主城，畅达大福州。 周边商业配套汇聚，红星美凯龙、滨江商贸城领衔，更有5万方商业MALL居然之家(在建)。近距离南山公园、森林公园、莲花山等城市稀缺生态资源，拥享长乐全优生活版图。项目近500m内规划2所幼儿园、长师附小鹤上分校(在建)、长师附中鹤上分校(规划)，幼长教育一脉相承。一站式教育资源，让孩子从小在学府环绕中成长。 项目汲取传统府院规制，融合现代归心社区规划。以一环两轴四点十园，全龄式立体园林景观布局。12栋围合的新中式建筑交错排列，各楼栋通风采光互不干扰，并勾勒出中心大花园的开阔景致，打造南北纵向约300m超宽距中央公园。20%超低建筑密度，1.8容积率，阔绰楼间距，构筑别墅级低密住区。建筑面积约89-138㎡定制级舒宅，多重面积段，满足不同客群居住需求。独立电梯入户，尊享私密归家礼仪。纯板式楼设计，户户南北通透。大面宽、南向大阳台，奢阔视野，建筑与自然之景完美融合。 占地约71亩，总建筑面积约11.2万方，共计715套住宅。小区由12栋7-17层的小高层、高层组成，商品住宅面积分别为约89，108， 119，127， 139m, 共计5款户型,满足不同客户的不同购房需求。12栋围合的新中式建筑，简约大气的同时将园林面积最大化的释放出来！容积率仅1.8，建筑密度仅20%。