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鼓山苑位于未来鼓山镇的中心区,是福州市正在实施的城市东扩南移发展战略的重心之地。鼓山苑占地面积380亩,约25.33公顷,总建筑面积35万平方米,其中第一期268亩,约17.87公顷,建筑面积20.3万平方米,是福州市唯一的全国住宅试点小区。
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